بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۶۲ متری، ۱ خوابه
تهران، نارمک·حدود ۱۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۷۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در نارمک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۴ میلیاردبیشینه۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۴۳۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️ ۶۲ متری خوش نقشه و بهترین سازه ❇️بهترین لوکیشن و پر تردد در میدان صد ❇️ساختمان پزشکان است ولی مناسب همه مشاغل اداری است ❇️سالن مربع/ غرق در نور/ پرده خور/قابل چیدمان ❇️دارای انباری سندی ❇️۴واحدی کلا ۵ طبقه ❇️مشاعات تمام سنگ و راه پله خوب ❇️اطاق بزرگ با نور مناسب و کمدهای بزرگ دارای آبدارخانه ❇️فول بازسازی شده ❇️کف پارکت لمینت, سرویس ایرانی ❇️مالک فوق العاده منعطف و منصف ❇️تخفیف خوب پای معامله ☸مشاور شما … املاک بزرگ آرمان واقع در کمیجانی جنوبی جنب شهرداری منطقه ۸ پلاک ۲۵
متن کامل
❇️ ۶۲ متری خوش نقشه و بهترین سازه ❇️بهترین لوکیشن و پر تردد در میدان صد ❇️ساختمان پزشکان است ولی مناسب همه مشاغل اداری است ❇️سالن مربع/ غرق در نور/ پرده خور/قابل چیدمان ❇️دارای انباری سندی ❇️۴واحدی کلا ۵ طبقه ❇️مشاعات تمام سنگ و راه پله خوب ❇️اطاق بزرگ با نور مناسب و کمدهای بزرگ دارای آبدارخانه ❇️فول بازسازی شده ❇️کف پارکت لمینت, سرویس ایرانی ❇️مالک فوق العاده منعطف و منصف ❇️تخفیف خوب پای معامله ☸مشاور شما … املاک بزرگ آرمان واقع در کمیجانی جنوبی جنب شهرداری منطقه ۸ پلاک ۲۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
