پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۹ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۵۰۷ متری، ۰ خوابه

مشهد، سجاد شهر·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۲۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۲ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰۷ متر۰ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰۷ متر
زمین۵۰۷ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاسپین
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۹۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۱۲۵۹۳۹۷۳۱۳۵۴۱۷۳۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در سجاد شهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سجاد شهر (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ملک‌آبادفرامرز عباسیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۵۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاسپین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ویلایی ۵۰۷ متری | سجاد ⭐ عرض ۱۳ متر | تراکم زیاد| موقعیت عالی ✅ ملک شمالی ✅ عرض مناسب جهت طراحی و ساخت ✅ تراکم زیاد توجیه ساخت‌وساز بالا ✅ موقعیت ممتاز در منطقه سجاد_بهار سجاد | فرصتی ارزشمند برای سازندگان و سرمایه‌گذاران یک گزینه ایده‌آل برای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری در یکی از مناطق پرتقاضای مشهد. ⛔لطفابدون واسـطه دفـاتـراملـاک محـتـرم⛔}} ▬▬▬▬▬▬⚡۩⚜️۩⚡▬▬▬▬▬▬ {{ بروزترین و قوی ترین فایلینگ }} ☀️⭐{{کارگزاری املاک کاسپین}}{{قـنـدهـاری}}⭐☀️ ♦️⚜️{{کارشناس امورملکی{{غــلــامــی}}⚜️♦️ ▬▬▬▬▬▬⚡۩⚜️۩⚡▬▬▬▬▬▬

متن کامل

فروش ویلایی ۵۰۷ متری | سجاد ⭐ عرض ۱۳ متر | تراکم زیاد| موقعیت عالی ✅ ملک شمالی ✅ عرض مناسب جهت طراحی و ساخت ✅ تراکم زیاد توجیه ساخت‌وساز بالا ✅ موقعیت ممتاز در منطقه سجاد_بهار سجاد | فرصتی ارزشمند برای سازندگان و سرمایه‌گذاران یک گزینه ایده‌آل برای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری در یکی از مناطق پرتقاضای مشهد. ⛔لطفابدون واسـطه دفـاتـراملـاک محـتـرم⛔}} ▬▬▬▬▬▬⚡۩⚜️۩⚡▬▬▬▬▬▬ {{ بروزترین و قوی ترین فایلینگ }} ☀️⭐{{کارگزاری املاک کاسپین}}{{قـنـدهـاری}}⭐☀️ ♦️⚜️{{کارشناس امورملکی{{غــلــامــی}}⚜️♦️ ▬▬▬▬▬▬⚡۩⚜️۩⚡▬▬▬▬▬▬

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاسپین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۷۵ میلیارد تومانمتری ۵۴۲ م · برآورد ۱۸۷ میلیارد تا ۲۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)