پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۵۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۱ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۱۹٪ گران‌تر
۲۲۲۲۹۴۳۶۶۴۳۸۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۰۶ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️ ◼ ◼ ۱۰۱ متر / ۳ خواب/طبقه ۱◼ ◼ واحد بدون مشابه در منطقه ◼ ◼پنجره های قدی◼ ◼خوش نقشه ◼ ◼متریال برند◼ ◼ورودی مجلل◼ ◼منطقه اعیان نشین◼ ◼فول امکانات◼ ◼مالک منعطف◼ ◼زیر قیمت منطقه◼ ◼ کلید نزد املاک ◼ مشاور شما: جوان

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️ ◼ ◼ ۱۰۱ متر / ۳ خواب/طبقه ۱◼ ◼ واحد بدون مشابه در منطقه ◼ ◼پنجره های قدی◼ ◼خوش نقشه ◼ ◼متریال برند◼ ◼ورودی مجلل◼ ◼منطقه اعیان نشین◼ ◼فول امکانات◼ ◼مالک منعطف◼ ◼زیر قیمت منطقه◼ ◼ کلید نزد املاک ◼ مشاور شما: جوان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شمس‌آباد
۱۰۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شمس‌آباد
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شمس‌آباد
۱۷۲ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
۴۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۲۱ م · برآورد ۳۴٫۷ میلیارد تا ۴۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)