بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، نظام‌آباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شهرام محمدی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۱۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در نظام‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۲ میلیاردبیشینه۲۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۶ میلیارد۳٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظام‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شهرام محمدی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ۱۰۴ متری / ۲ خواب / ۴طبقه تک واحدی / طبقه ۴ / پارکینگ / انباری / آسانسور / بالکن / فوق العاده خوش نقشه و خوش ساخت / سند تک برگ / آماده تحویل و تنظیم / شهرام محمدی مشاور تخصصی شما در امور … در ساخت, خرید و فروش, رهن و اجاره اعتماد شما, اعتبار ماست؛ همراه شما برای انتخابی مطمئن و معامله‌ای ارزشمند. نشانی ما: خیابان مدنی, پایین‌تر از بیمارستان امام حسین (ع), پلاک ۲۵۶ مشاورین املاک آشیانه سپید
متن کامل
آپارتمان ۱۰۴ متری / ۲ خواب / ۴طبقه تک واحدی / طبقه ۴ / پارکینگ / انباری / آسانسور / بالکن / فوق العاده خوش نقشه و خوش ساخت / سند تک برگ / آماده تحویل و تنظیم / شهرام محمدی مشاور تخصصی شما در امور … در ساخت, خرید و فروش, رهن و اجاره اعتماد شما, اعتبار ماست؛ همراه شما برای انتخابی مطمئن و معامله‌ای ارزشمند. نشانی ما: خیابان مدنی, پایین‌تر از بیمارستان امام حسین (ع), پلاک ۲۵۶ مشاورین املاک آشیانه سپید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شهرام محمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نظامآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
