پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۱

تهران، اکباتان·حدود ۱۰۰ متر تا ایستگاه اکباتان
۴۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک بهنام
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۶۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۶۱۶٪ ارزان‌تر
۲۲۸۳۳۰۴۳۳۵۳۵۶۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در اکباتان؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اکباتان (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

اکباتانشهرک اکباتانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک بهنام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅146متر ✅ آسانسور پارکینگ انباری ✅ بازسازی شده ✅ سرویس بهداشتی فرنگی ایرانی ✅ دوطرف دید ✅ آشپزخانه اُپن ✅کف سرامیک ************************************************* کارشناس برنا املاک بهنام بازارچه ۱۰فاز۱اکباتان ************************************************* صداقت جوابه ⭐⭐

متن کامل

✅146متر ✅ آسانسور پارکینگ انباری ✅ بازسازی شده ✅ سرویس بهداشتی فرنگی ایرانی ✅ دوطرف دید ✅ آشپزخانه اُپن ✅کف سرامیک ************************************************* کارشناس برنا املاک بهنام بازارچه ۱۰فاز۱اکباتان ************************************************* صداقت جوابه ⭐⭐

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک بهنام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های اکباتان
بدون عکس در منبع
تازه
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۷۲ متری، ۳ خوابه

اکباتانموقعیت تقریبی
۱۷۲ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

اکباتانموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۷۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

اکباتانموقعیت تقریبی
۱۷۶ متر۳ خوابطبقه ۷۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۴۵٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۱۴ م · برآورد ۴۵٫۷ میلیارد تا ۶۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)