بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، کوی مهران·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۲۶ میلیاردتومانمتری ۷۰۲ میلیون۱۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۱۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۱۰۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۶٫۵ میلیاردبیشینه۷۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۶ میلیارد۵۹٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️سازه ای خاص و ویژه/بهترین قسمت محله بهنام متریال تماما برند و وارداتی/واحد هوشمند سالن سرتاسرپرده خور/پنجره قدی/رو به آفتاب سه خواب مستر سنگ کف پذیرایی اسلب ۱×۲/۲۰ ارتفاع سقف ۳/۲۰متر سازنده قدیمی و برند ساز منطقه لوکیشن دنج /محله مشجر ⚜️دوپارکینگ سندی/ارتفاع سقف پارکینگ۳/۳۰ ⚜️آسانسور ۸نفره ساسی ایتالیا ⚜️دوبالکن ⚜️انباری ۱۵متری ⚜️دسترسی به مترو ۷دقیقه سرایداری مقیم فایل شخصی قطعا با یک بازدید شیفته طراحی و ساخت این واحد منحصر به فرد خواهیدشد. ⚜️مشاور شما تا پایان قرارداد:اسکندری
متن کامل
⚜️سازه ای خاص و ویژه/بهترین قسمت محله بهنام متریال تماما برند و وارداتی/واحد هوشمند سالن سرتاسرپرده خور/پنجره قدی/رو به آفتاب سه خواب مستر سنگ کف پذیرایی اسلب ۱×۲/۲۰ ارتفاع سقف ۳/۲۰متر سازنده قدیمی و برند ساز منطقه لوکیشن دنج /محله مشجر ⚜️دوپارکینگ سندی/ارتفاع سقف پارکینگ۳/۳۰ ⚜️آسانسور ۸نفره ساسی ایتالیا ⚜️دوبالکن ⚜️انباری ۱۵متری ⚜️دسترسی به مترو ۷دقیقه سرایداری مقیم فایل شخصی قطعا با یک بازدید شیفته طراحی و ساخت این واحد منحصر به فرد خواهیدشد. ⚜️مشاور شما تا پایان قرارداد:اسکندری
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۱۲۶ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی مهرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع