پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۵ بار کاهش قیمت ۳۵ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱۶ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شهران شمالی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۵: ۲
سال ساخت۱۳۹۲در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۴۵٪ گران‌تر
۱۵۰۲۴۷۳۴۳۴۴۰۵۳۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، ۵ بار کاهش، ۱۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۶ منبع، اختلاف قیمت ۲۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲٫۵۲۵۲۷٫۵۱۴ آبان۱۶ آبان۲۰ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۴٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۵
مشاور املاک صاد · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک گروه املاک ترنج · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک صاد را · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک صاد را · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

*فرصتی ایده‌آل برای بهترین انتخاب* ***خاص و تکرار نشدنی**** ۲خواب=هر دو دارای کمدهای بزرگ انفجاری از درخشش نور خورشید فول امکانات= پارکینگ انباری آسانسور ۱۵متر حیات اختصاصی ۶متر انباری لوکیشن دنج با دسترسی عالی $$مالک فرشنده حقیقی$$ ____________________________ مجـموعــه ای چشــمگیـر از آپارتمان هــای به قیـمت را از مـا بخـواهیـد همـراه خـرید شـما : مسلمی مسکن بزرگ فرزین

متن کامل

*فرصتی ایده‌آل برای بهترین انتخاب* ***خاص و تکرار نشدنی**** ۲خواب=هر دو دارای کمدهای بزرگ انفجاری از درخشش نور خورشید فول امکانات= پارکینگ انباری آسانسور ۱۵متر حیات اختصاصی ۶متر انباری لوکیشن دنج با دسترسی عالی $$مالک فرشنده حقیقی$$ ____________________________ مجـموعــه ای چشــمگیـر از آپارتمان هــای به قیـمت را از مـا بخـواهیـد همـراه خـرید شـما : مسلمی مسکن بزرگ فرزین

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۵ میلیارد تا ۲۸٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۹۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۹۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۸۷ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۹۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۸۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۹۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۹۱ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۸۶ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۹۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۹۸ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۹، ۱۳۸۶ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۲۳٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۴۱ م · برآورد ۲۱٫۲ میلیارد تا ۲۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)