بدون عکس در منبع
ویلا ۱۸۰ متری، ۳ خوابه
شیراز، سینما سعدی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه زرهی
۲۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
زمین۱۳۶ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاور املاک نیایش
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در سینما سعدی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۶ میلیاردبیشینه۳۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۴ میلیارد۹٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سینما سعدی (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاور املاک نیایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت ویژه خرید ملک کلنگی | مناسب بازسازی و سرمایه‌گذاری یک فرصت ارزشمند برای خریدارانی که به دنبال ملکی خوش‌قیمت با پتانسیل بالای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری هستند. ملک ویلایی با موقعیت مکانی مناسب و ارزش افزوده بالا, گزینه‌ای ایده‌آل برای بازسازی یا سرمایه‌گذاری بلندمدت. مشخصات ملک: * ۱۳۶ مترمربع زمین * عرض ملک: ۶/۳۰ متر * دو طبقه با حدود ۱۸۰ متر زیربنا * درب ساختمان * موقعیت مکانی مناسب و دسترسی مطلوب * دارای پتانسیل عالی برای بازسازی و بهره‌برداری مجدد قیمت‌گذاری بسیار مناسب و رقابتی فروشنده واقعی و آماده معامله موردی ارزشمند برای سازندگان, سرمایه‌گذاران و خریدارانی که به دنبال خرید ملک با ارزش افزوده بالا هستند. پیشنهاد ویژه؛ ارزش بررسی و بازدید دارد.
متن کامل
فرصت ویژه خرید ملک کلنگی | مناسب بازسازی و سرمایه‌گذاری یک فرصت ارزشمند برای خریدارانی که به دنبال ملکی خوش‌قیمت با پتانسیل بالای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری هستند. ملک ویلایی با موقعیت مکانی مناسب و ارزش افزوده بالا, گزینه‌ای ایده‌آل برای بازسازی یا سرمایه‌گذاری بلندمدت. مشخصات ملک: * ۱۳۶ مترمربع زمین * عرض ملک: ۶/۳۰ متر * دو طبقه با حدود ۱۸۰ متر زیربنا * درب ساختمان * موقعیت مکانی مناسب و دسترسی مطلوب * دارای پتانسیل عالی برای بازسازی و بهره‌برداری مجدد قیمت‌گذاری بسیار مناسب و رقابتی فروشنده واقعی و آماده معامله موردی ارزشمند برای سازندگان, سرمایه‌گذاران و خریدارانی که به دنبال خرید ملک با ارزش افزوده بالا هستند. پیشنهاد ویژه؛ ارزش بررسی و بازدید دارد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاور املاک نیایش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سینما سعدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه