بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۳۱ میلیاردتومانمتری ۷۶۸ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۱۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران)؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۲ میلیاردبرآورد بوم۱۵۰ میلیاردبیشینه۱۷۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۱ میلیارد۱۹٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️اعتمادشما, اعتبارماست⚜️⚜️ ☆۱۷۰متر سازه با عظمت و جذاب ☆ساختمانی به سبک مدرن و با رعایت حداکثری قواعد مهندسی ☆پلان بدون بدون پرتی و هوشمند ☆۳خواب ☆۳ مستر ☆تک واحدی ☆کابینت انزو ☆کف واحد سنگ اسلب ☆کف اتاقها پارکت چوب ☆پنجره قدی ☆نور مستقیم جنوب ☆بالکن قابل چیدمان ☆سرویس وال هنگ ☆شیرآلات گروهه آلمان ☆سالن اجتماعات ☆۲پارکینگ باکس سندی ☆ورودی از لابی ☆سند تک برگ و بدون ریشه و قابل استعلام ☆سرایدار مقیم ⚜️منتظر ☎️تماس شما هستم ⚜️مشاور ملکی و دوست شما: بهنام
متن کامل
⚜️⚜️اعتمادشما, اعتبارماست⚜️⚜️ ☆۱۷۰متر سازه با عظمت و جذاب ☆ساختمانی به سبک مدرن و با رعایت حداکثری قواعد مهندسی ☆پلان بدون بدون پرتی و هوشمند ☆۳خواب ☆۳ مستر ☆تک واحدی ☆کابینت انزو ☆کف واحد سنگ اسلب ☆کف اتاقها پارکت چوب ☆پنجره قدی ☆نور مستقیم جنوب ☆بالکن قابل چیدمان ☆سرویس وال هنگ ☆شیرآلات گروهه آلمان ☆سالن اجتماعات ☆۲پارکینگ باکس سندی ☆ورودی از لابی ☆سند تک برگ و بدون ریشه و قابل استعلام ☆سرایدار مقیم ⚜️منتظر ☎️تماس شما هستم ⚜️مشاور ملکی و دوست شما: بهنام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امام زاده قاسم (نیاوران)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
