پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۳ بار کاهش قیمت ۵۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۹۲در منبع ۱: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرد
انتشار آگهی۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۲۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۵۱۶٪ گران‌تر
۹۶٫۲۱۴۴۱۹۱۲۳۸۲۸۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷۲ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲۲۴۲۶۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۲۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک داتیس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک فیروزبخت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مشاور آقای حکیمی · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک سورن · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک قصر طلایی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۶
مشاور املاک داتیس · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک فرد · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۳۰ متر ۲ خواب بهترین حدفاصل خیام پارکینگ آسانسور انباری سالن اجتماعات ویو فوق العاده و ابدی واحد غرق نور نور فوق العاده حیاط بزرگ و دلباز مشاعات تمیز مناسب سخت پسندان بازدید مساوی خرید بدون مشابه در منطقه فایل اختصاصی کلید نزد املاک بازدید با هماهنگی املاک فرد ( عطار ) مشاور شما …

متن کامل

۱۳۰ متر ۲ خواب بهترین حدفاصل خیام پارکینگ آسانسور انباری سالن اجتماعات ویو فوق العاده و ابدی واحد غرق نور نور فوق العاده حیاط بزرگ و دلباز مشاعات تمیز مناسب سخت پسندان بازدید مساوی خرید بدون مشابه در منطقه فایل اختصاصی کلید نزد املاک بازدید با هماهنگی املاک فرد ( عطار ) مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۵ میلیارد تا ۲۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۷، ۱۳۹۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۷، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۷، ۱۳۹۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۷، ۱۳۹۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۸۰٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه ۷۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۲۵ میلیارد تومانمتری ۱۹۲ م · برآورد ۲۱٫۱ میلیارد تا ۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)