بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲۶
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۵ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۱۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۴ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۸ میلیاردبیشینه۴۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۹٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ الماس شیشه‌ای | زندگی در اوج لوکس بودن ✨ ️ از برج‌های برند و برتر منطقه ۲۲ لوکیشن ممتاز, جنب ایران‌مال ☀️ طبقه ۲۶ | جنوبی | بدون مشرف ویوی ابدی و باز شهر نقشه بی‌نظیر, بدون فضای پرت سالن با پنجره‌های قدی از کف تا سقف تراس بزرگ و قابل چیدمان امکانات برج: ⭐ لابی هتلینگ و مجلل ⭐ هایپرمارکت ⭐ سالن بدنسازی ⭐ سالن بیلیارد ⭐ کتابخانه ⭐ کافی‌شاپ ⭐ سالن اجتماعات ⭐ آسانسورهای پرسرعت مالک منعطف | فرصت خرید ویژه املاک رویال چیتگر
متن کامل
✨ الماس شیشه‌ای | زندگی در اوج لوکس بودن ✨ ️ از برج‌های برند و برتر منطقه ۲۲ لوکیشن ممتاز, جنب ایران‌مال ☀️ طبقه ۲۶ | جنوبی | بدون مشرف ویوی ابدی و باز شهر نقشه بی‌نظیر, بدون فضای پرت سالن با پنجره‌های قدی از کف تا سقف تراس بزرگ و قابل چیدمان امکانات برج: ⭐ لابی هتلینگ و مجلل ⭐ هایپرمارکت ⭐ سالن بدنسازی ⭐ سالن بیلیارد ⭐ کتابخانه ⭐ کافی‌شاپ ⭐ سالن اجتماعات ⭐ آسانسورهای پرسرعت مالک منعطف | فرصت خرید ویژه املاک رویال چیتگر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز