بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۲۴۰ متری، ۳ خوابه
کرج، دهقان ویلا·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۶۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۰ متر
زمین۲۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در دهقان ویلا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۸ میلیاردبیشینه۶۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۵٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دهقان ویلا (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️بسم تعالی✨️ ✨️درود و وقت بخیر ⏪️جزو محدود ویلایی های دهقان ویلا با بر ۱۰ متر موجود می باشد. ⬅️فروش خانه ویلایی ۲۴۰ متری با بر ۱۰ متر ⬅️جهت ملک : غربی ⬅️موقعیت ملک : دهقان ویلا اول ⬅️ ۲۴۰متر زیربنا در ۲طبقه موجود دارد, ⬅️تراکم برای ساخت : ۴ طبقه تک واحدی یا به صورت ۶ واحدی اجرا می شود. ✅️تا ۳۵ درصد قابل تهاتر با یک واحد مسکونی واقع در دهقان ویلا مهرویلا دانش آموز گلشهر زمین های خانم … ساعت تماس : ۹ الی ۲۱ کارشناس ارشد امور ملکی : … آدرس دفتر فروش : گلشهر خیابان اختر شرقی پلاک یک املاک آرسن
متن کامل
✨️بسم تعالی✨️ ✨️درود و وقت بخیر ⏪️جزو محدود ویلایی های دهقان ویلا با بر ۱۰ متر موجود می باشد. ⬅️فروش خانه ویلایی ۲۴۰ متری با بر ۱۰ متر ⬅️جهت ملک : غربی ⬅️موقعیت ملک : دهقان ویلا اول ⬅️ ۲۴۰متر زیربنا در ۲طبقه موجود دارد, ⬅️تراکم برای ساخت : ۴ طبقه تک واحدی یا به صورت ۶ واحدی اجرا می شود. ✅️تا ۳۵ درصد قابل تهاتر با یک واحد مسکونی واقع در دهقان ویلا مهرویلا دانش آموز گلشهر زمین های خانم … ساعت تماس : ۹ الی ۲۱ کارشناس ارشد امور ملکی : … آدرس دفتر فروش : گلشهر خیابان اختر شرقی پلاک یک املاک آرسن
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دهقان ویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
