بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۹۵ میلیاردتومانمتری ۶۳۳ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دارنومان
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۵۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۱ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۴ میلیاردبرآورد بوم۱۲۲ میلیاردبیشینه۱۴۰ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۲۶٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دارنومان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۵۰ متر کلید نخورده | شمال کاخ | مدرن و لوکس واحدی مدرن و خوش‌ساخت با طراحی به‌روز, مناسب خریداران خاص‌پسند. مشخصات و امکانات: ▪️ ۱۵۰ متر زیربنا ▪️ کلید نخورده ▪️ طراحی مدرن و شیک ▪️ لابی ▪️ روف مناسب برای افرادی که به کیفیت ساخت, طراحی مدرن و فضای زندگی متمایز اهمیت می‌دهند. تماس تا ۱۲:۰۰شب حتی روز های تعطیل اسماعیلی
متن کامل
۱۵۰ متر کلید نخورده | شمال کاخ | مدرن و لوکس واحدی مدرن و خوش‌ساخت با طراحی به‌روز, مناسب خریداران خاص‌پسند. مشخصات و امکانات: ▪️ ۱۵۰ متر زیربنا ▪️ کلید نخورده ▪️ طراحی مدرن و شیک ▪️ لابی ▪️ روف مناسب برای افرادی که به کیفیت ساخت, طراحی مدرن و فضای زندگی متمایز اهمیت می‌دهند. تماس تا ۱۲:۰۰شب حتی روز های تعطیل اسماعیلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دارنومان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع