بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۵۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۰
تهران، فرمانیه·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۷۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۴ میلیارد۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۱۰ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۵ متردر منبع ۲: ۳۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳۸۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۴ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۸۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲۴ میلیاردبرآورد بوم۲۷۹ میلیاردبیشینه۳۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۷۰ میلیارد۹۱٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، یک بار کاهش از ۳۸۵ میلیارد به ۳۷۰ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۱٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۳۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور مجید باقری · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۲ عکس
۳۸۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍 تاپ لوکشین محدوده سفارت فرعی دنج 🕍 مشتری ولی نعمت ماست🕍 👇🏻 اطلاعات ملک ▪️متراژ واحد : 355 متر پاگرد اختصاصی ▪️متراژ تراس: 3 بالکن شمالی جنوبی ▪️تعداد خواب : 4 خوابه ویو کوهستان ▪️تعداد پارکینگ : 4 عدد باکس ▪️مشاعات : فول امکانات با امنیت 100 درصد ▪️سن ساختمان : 2 ساله سند شخصی 👩🏻💼#مهساطالعی Mahsa.talei پاسخگویی24 ساعته و سریع هماهنگی بازدید همه روزه ; حتی در ایام تعطیل
متن کامل
📍 تاپ لوکشین محدوده سفارت فرعی دنج 🕍 مشتری ولی نعمت ماست🕍 👇🏻 اطلاعات ملک ▪️متراژ واحد : 355 متر پاگرد اختصاصی ▪️متراژ تراس: 3 بالکن شمالی جنوبی ▪️تعداد خواب : 4 خوابه ویو کوهستان ▪️تعداد پارکینگ : 4 عدد باکس ▪️مشاعات : فول امکانات با امنیت 100 درصد ▪️سن ساختمان : 2 ساله سند شخصی 👩🏻💼#مهساطالعی Mahsa.talei پاسخگویی24 ساعته و سریع هماهنگی بازدید همه روزه ; حتی در ایام تعطیل
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷۰ میلیارد تا ۳۸۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۳۵۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع