بدون عکس در منبعآپارتمان ۴۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۰
تهران، ولنجک·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۶۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۴ میلیارد۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۱۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۷۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۸۹ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲۵ میلیاردبرآورد بوم۳۷۸ میلیاردبیشینه۴۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۵۰ میلیارد۲۷۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۹٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۵۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس
۶۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #ولنجک #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: مدو (Mado) 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1100 مترمربع 🔸سن بنا: 1404 🔸 طبقات مسکونی: 10 🔸تعداد طبقات منفی: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 10 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️هر طبقه 430 متر تکواحدی ▫️واحدهای # 4 خوابه رویال مستر با کلازت روم ▫️دارای 50 متر اسپاتراس به همراه استخر ▫️هر واحد دارای سوئیت, می‌دروم اختصاصی 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی لوکس به ارتفاع 6 متر و حیاط گاردن ▫️استخر بزرگ‌سال و کودک, سونا و جکوزی ▫️سالن جیم و ماساژ مجهز, بولینگ و بیلیارد ▫️ سالن اجتماعات مبله ▫️سالن سینما و سالن آرایشگاه ▫️روف گاردن با چشم‌انداز توچال ▫️ 2 لاین آسانسور Wittur ▫️ 3 شیفت لابی من و تیم خدماتی 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #ولنجک #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: مدو (Mado) 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1100 مترمربع 🔸سن بنا: 1404 🔸 طبقات مسکونی: 10 🔸تعداد طبقات منفی: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 10 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️هر طبقه 430 متر تکواحدی ▫️واحدهای # 4 خوابه رویال مستر با کلازت روم ▫️دارای 50 متر اسپاتراس به همراه استخر ▫️هر واحد دارای سوئیت, می‌دروم اختصاصی 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی لوکس به ارتفاع 6 متر و حیاط گاردن ▫️استخر بزرگ‌سال و کودک, سونا و جکوزی ▫️سالن جیم و ماساژ مجهز, بولینگ و بیلیارد ▫️ سالن اجتماعات مبله ▫️سالن سینما و سالن آرایشگاه ▫️روف گاردن با چشم‌انداز توچال ▫️ 2 لاین آسانسور Wittur ▫️ 3 شیفت لابی من و تیم خدماتی 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع