بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، هفت حوض·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۳۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۷۱ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۱۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۹ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۲ میلیاردبیشینه۵۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۴ میلیارد۱۲٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️⭐️ ⭐️ .. ☀️ .. ما ” هلدینگ بزرگ آرمان “ هستیم ★تنها نوری که از هر نقطه پیداس★ ♨️تو واسطه خدایی , پس بِتآب به مردم علمی خارج از کنترل ✍ .... ☀️سه خواب خوش‌نقشه ⚜️ اتاق خواب ها مجزا از پذیرایی در سکوت کامل ⭕️ ⭕️ قابلیت رهن تا 3 میلیارد ⭕️ ⭕️ دارای90 متر قدرالسهم ⭕️ ⭕️ ☀️ طبقه دوم سال ساخت 1380 ☀️ ساختمان تک واحدی ☀️ بازسازی شد کامل ⚜️ دارای انباری بزرگ و بالکن کاربردی ◈پذیرایی خوش نقشه ◈دسترسی کامل و سریع به میدان هفت حوض مـشاور و کارشناس فروش ⭐️⭐️ داریوش ⭐️⭐️ ✔️✳️✔️موارد مشابه موجود ✔️✳️✔️ ✅️ ۱۵۶م️نر/ سه خواب/ تک واحدی سمت سی متری. نیروی هوایی/ طبقه ۴ /۴ ساله/ پارکینگ اسانسور و انباری و بالکن / فی ۴۰ م/ ارمان فایل ۴۰۰۱ ✅️ ۱۱۵م️نر/ سه خواب/دو واحدی سمت مدائن/ طبقه ۵ /نوساز کلید نخورده/ پارکینگ اسانسور و انباری و بالکن / فی 57/500م/ ارمان فایل ۵۷۰۱ ✅️ ۱۳۵م️نر/ سه خواب/سه واحدی سمت مدائن/ طبقه۲/نوساز کلید نخورده/ پارکینگ اسانسور و انباری و بالکن / فی 58م/ ارمان فایل ۵۸۰۱
متن کامل
️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️⭐️ ⭐️ .. ☀️ .. ما ” هلدینگ بزرگ آرمان “ هستیم ★تنها نوری که از هر نقطه پیداس★ ♨️تو واسطه خدایی , پس بِتآب به مردم علمی خارج از کنترل ✍ .... ☀️سه خواب خوش‌نقشه ⚜️ اتاق خواب ها مجزا از پذیرایی در سکوت کامل ⭕️ ⭕️ قابلیت رهن تا 3 میلیارد ⭕️ ⭕️ دارای90 متر قدرالسهم ⭕️ ⭕️ ☀️ طبقه دوم سال ساخت 1380 ☀️ ساختمان تک واحدی ☀️ بازسازی شد کامل ⚜️ دارای انباری بزرگ و بالکن کاربردی ◈پذیرایی خوش نقشه ◈دسترسی کامل و سریع به میدان هفت حوض مـشاور و کارشناس فروش ⭐️⭐️ داریوش ⭐️⭐️ ✔️✳️✔️موارد مشابه موجود ✔️✳️✔️ ✅️ ۱۵۶م️نر/ سه خواب/ تک واحدی سمت سی متری. نیروی هوایی/ طبقه ۴ /۴ ساله/ پارکینگ اسانسور و انباری و بالکن / فی ۴۰ م/ ارمان فایل ۴۰۰۱ ✅️ ۱۱۵م️نر/ سه خواب/دو واحدی سمت مدائن/ طبقه ۵ /نوساز کلید نخورده/ پارکینگ اسانسور و انباری و بالکن / فی 57/500م/ ارمان فایل ۵۷۰۱ ✅️ ۱۳۵م️نر/ سه خواب/سه واحدی سمت مدائن/ طبقه۲/نوساز کلید نخورده/ پارکینگ اسانسور و انباری و بالکن / فی 58م/ ارمان فایل ۵۸۰۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
