بدون عکس در منبع
ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه
کرج، گلستان
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۹۹٫۳ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین فرهاد تهراندشت کردان
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۹٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۶۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷ آگهی فعال در گلستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۲ میلیاردبیشینه۲۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۹ میلیارد۳٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۱ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۲٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۷٪میانه‌ی محله ۱۰٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین فرهاد تهراندشت کردان · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاورین املاک فلاح · به‌روزشده دیروز · ۱۷ عکس
۱۴٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین فرهاد تهراندشت کردان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۴ عکس
۱۳٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باغ ویلای مدرن ۵۰۰متری | تاپ‌لوکیشن تهراندشت ✅ ۵۰۰ متر زمین ✅ ۱۴۰ متر بنا ✅ ۲ خواب ✅ ۲ خواب مستر ✅ ارتفاع سقف ۵ متر ✅ استخر چهارفصل فعال ✅ آب ✅ برق ✅ گاز ✅ کابینت ✅ شیرآلات نصب ✅ محوطه‌سازی حرفه‌ای ✅ نورپردازی کامل ✅ تاپ‌لوکیشن ✅ مسیر آسفالت تا درب ویلا ✅ محیطی آرام, دنج و سرشار از انرژی مثبت
متن کامل
باغ ویلای مدرن ۵۰۰متری | تاپ‌لوکیشن تهراندشت ✅ ۵۰۰ متر زمین ✅ ۱۴۰ متر بنا ✅ ۲ خواب ✅ ۲ خواب مستر ✅ ارتفاع سقف ۵ متر ✅ استخر چهارفصل فعال ✅ آب ✅ برق ✅ گاز ✅ کابینت ✅ شیرآلات نصب ✅ محوطه‌سازی حرفه‌ای ✅ نورپردازی کامل ✅ تاپ‌لوکیشن ✅ مسیر آسفالت تا درب ویلا ✅ محیطی آرام, دنج و سرشار از انرژی مثبت
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳٫۹ میلیارد تا ۱۴٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین فرهاد تهراندشت کردان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۳۹۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- این آگهی ۹۱ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشنوساز