بدون عکس در منبع
ویلا ۳۵۰ متری، ۴ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون۱۰۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اسماعیلی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۱۰۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۳۴ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵ میلیاردبرآورد بام۲۹٫۳ میلیاردبیشینه۳۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۳۵٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اسماعیلی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فاز 4مهرشهر فروش ویلایی ❎❎ مناسب مصرف کننده بازسازی شده ❎❎ 250متر زمین 2طبقه بنا هرطبقه 150متر و سوئیت 50متری مستقل در مجموع 350متر بنا مفید قابل استفاده بازسازی شده ⚠️⚠️⚠️ موارد مشابه ⚠️⚠️⚠️ ✴️✴️ 1طبقه بنا 150متر ✴️✴️ ✴️✴️ 2طبقه بنا 300متر ✴️✴️ ✴️✴️ 3طبقه بنا 390متر ✴️✴️ ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ بالکن ⚜️ ⚜️ سند آماده انتقال ⚜️ ⚜️ آماده تحویل و سکونت قابل رهن از 2میلیارد تا 3میلیارد و 600 میلیون تومان برای بازدید تماس بگیرید. مشاور شما در املاک اسماعیلی ( بهزاد رمضانی )
متن کامل
فاز 4مهرشهر فروش ویلایی ❎❎ مناسب مصرف کننده بازسازی شده ❎❎ 250متر زمین 2طبقه بنا هرطبقه 150متر و سوئیت 50متری مستقل در مجموع 350متر بنا مفید قابل استفاده بازسازی شده ⚠️⚠️⚠️ موارد مشابه ⚠️⚠️⚠️ ✴️✴️ 1طبقه بنا 150متر ✴️✴️ ✴️✴️ 2طبقه بنا 300متر ✴️✴️ ✴️✴️ 3طبقه بنا 390متر ✴️✴️ ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ بالکن ⚜️ ⚜️ سند آماده انتقال ⚜️ ⚜️ آماده تحویل و سکونت قابل رهن از 2میلیارد تا 3میلیارد و 600 میلیون تومان برای بازدید تماس بگیرید. مشاور شما در املاک اسماعیلی ( بهزاد رمضانی )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اسماعیلی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
