بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۳ مهرشهر
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۲ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویلای تو وحید غلامی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۶۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸٫۲۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۲ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۴ میلیاردبیشینه۲۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۱٪میانه‌ی محله ۱۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویلای تو وحید غلامی · به‌روزشده دیروز · ۱۷ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ّ⚜️املاک ویلای تو ⚜️Real Estate Villaye to Vahid Gholami⚜️ کد آگهی : ۱۰۲۸ ✅️با هر توان مالی همراهتان هستیم ✅️خرید و فروش ویلا زمین باغچه مستقیم از مالک بدون واسطه ✨ این ویلا با ۱۰۰۰ متر زمین و ۱۸۰متر بنا ترکیبی بی نظیر از معماری مدرن و طبیعت بکر را ارائه می دهد . ✨ امکانات رفاهی و تفریحی : ♦️ ۲ خواب ♦️ استخر چهار فصل با تصفیه فعال ♦️ آلاچیق ♦️ آتشکده ♦️ فضای باز دلنشین ✔️ محوطه ویلا مزین به درختان میوه متنوع است که فضایی سرشار از نشاط و طراوت را به ارمغان می آورد ✔️ این ملک به صورت فرنیش شده و آماده زندگی بدون دردسر است ✔️ سیستم گرمایش و سرمایش ✔️ وضعیت سند :تک برگ امکانات زیربنایی و امنیتی : ✅ دسترسی شهمسه اب کشاورزی ✅ انشعابات اب وبرق .گاز ✅ نصب دوربین مدار بسته و دزدگیر ✅ شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ دسترسی به امکانات رفاهی ✅ مناسب سکونت دائم و تفریح ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید. ⚜️قیمت : ۱۷.۵۰۰تومان یک انتخاب شایسته مشاور شما : … ⭐⭐⭐⭐⭐⭐ آدرس املاک : سهیلیه , قاسم گرجی , بین کاج ۳ و ۴
متن کامل
ّ⚜️املاک ویلای تو ⚜️Real Estate Villaye to Vahid Gholami⚜️ کد آگهی : ۱۰۲۸ ✅️با هر توان مالی همراهتان هستیم ✅️خرید و فروش ویلا زمین باغچه مستقیم از مالک بدون واسطه ✨ این ویلا با ۱۰۰۰ متر زمین و ۱۸۰متر بنا ترکیبی بی نظیر از معماری مدرن و طبیعت بکر را ارائه می دهد . ✨ امکانات رفاهی و تفریحی : ♦️ ۲ خواب ♦️ استخر چهار فصل با تصفیه فعال ♦️ آلاچیق ♦️ آتشکده ♦️ فضای باز دلنشین ✔️ محوطه ویلا مزین به درختان میوه متنوع است که فضایی سرشار از نشاط و طراوت را به ارمغان می آورد ✔️ این ملک به صورت فرنیش شده و آماده زندگی بدون دردسر است ✔️ سیستم گرمایش و سرمایش ✔️ وضعیت سند :تک برگ امکانات زیربنایی و امنیتی : ✅ دسترسی شهمسه اب کشاورزی ✅ انشعابات اب وبرق .گاز ✅ نصب دوربین مدار بسته و دزدگیر ✅ شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ دسترسی به امکانات رفاهی ✅ مناسب سکونت دائم و تفریح ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید. ⚜️قیمت : ۱۷.۵۰۰تومان یک انتخاب شایسته مشاور شما : … ⭐⭐⭐⭐⭐⭐ آدرس املاک : سهیلیه , قاسم گرجی , بین کاج ۳ و ۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ویلای تو وحید غلامی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۳ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی