پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۸ ۳ بار کاهش قیمت ۵۷ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۶ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

تهران، المهدی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۶در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۷۲۶٪ ارزان‌تر
۲۰۳۲۶۹۳۳۵۴۰۱۴۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۶۵ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟

۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۷٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۱۸۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۵
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام ایزد منان گروه مشاورین املاک اوپال بزرگترین املاک در منطقه پنج ❌⭕زیر قیمت ترین واحد منطقه آگهی واقعی ⭕❌ ✅واحد ۶۰ متری متری خوش نقشه ✅نور گیر عالی از اتاق خواب تا سالن پرده خور ✅فول امکانات و مشاعات رفاهی ✅ موقعیت آرام و کاملا مسکونی ⭕⭕ اعتبار قیمت فقط تا پایان امروز ⭕⭕ برای رسیدن به خانه رویایی خود در کنار ما باشید همانطور که ما در کنار شما خواهیم بود. کارشناس تخصصی و قدیمی منطقه امیر ماندگار همراه شماست. اعتماد شما اولویت ماست.

متن کامل

به نام ایزد منان گروه مشاورین املاک اوپال بزرگترین املاک در منطقه پنج ❌⭕زیر قیمت ترین واحد منطقه آگهی واقعی ⭕❌ ✅واحد ۶۰ متری متری خوش نقشه ✅نور گیر عالی از اتاق خواب تا سالن پرده خور ✅فول امکانات و مشاعات رفاهی ✅ موقعیت آرام و کاملا مسکونی ⭕⭕ اعتبار قیمت فقط تا پایان امروز ⭕⭕ برای رسیدن به خانه رویایی خود در کنار ما باشید همانطور که ما در کنار شما خواهیم بود. کارشناس تخصصی و قدیمی منطقه امیر ماندگار همراه شماست. اعتماد شما اولویت ماست.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۴٫۹ میلیارد تا ۱۶٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۴، ۱۳۸۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۴، ۱۳۸۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۷۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۲

المهدی
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
۱۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۸ م · برآورد ۱۷٫۴ میلیارد تا ۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)