بدون عکس در منبع
تازه
خانه‌ی ویلایی ۲۸۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، سینما سعدی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه زرهی
۴۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاور املاک نیایش
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۲۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در سینما سعدی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۵ میلیاردبیشینه۵۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۵ میلیارد۹٫۰۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۰٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۱۱۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاور املاک نیایش · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی استثنایی برای خرید ویلای مستقل با اصالت و معماری زیبا در منطقه پرطرفدار (نزدیک بلوار استقلال و بهشتی). مشخصات برجسته: آدرس: کوچه 14 بلوار استقلال: مابین چهار راه هنگ و بنفشه یا کوچه ۱۳ بهشتی : مابین چهار راه بنفشه و خلدبرین مساحت: ۲۰۰ متر زمین | ۲۸۰ متر زیربنا (دو طبقه) تعداد اتاق: ۷ خوابه (مناسب برای خانواده‌های بزرگ یا اقامتگاه) ویژگی معماری: سقف شیروانی کلاسیک و درب اختصاصی از حیاط امکانات: پارکینگ اختصاصی | عرض ۸ متر | دسترسی عالی وضعیت سند: سند ملکی تک‌برگ (سال ساخت ۱۳۷۰) ساختار: رعایت دقیق ضابطه M4 قیمت: ۴۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان با تماس با ما, بازدید حضوری را رزرو کنید.
متن کامل
فرصتی استثنایی برای خرید ویلای مستقل با اصالت و معماری زیبا در منطقه پرطرفدار (نزدیک بلوار استقلال و بهشتی). مشخصات برجسته: آدرس: کوچه 14 بلوار استقلال: مابین چهار راه هنگ و بنفشه یا کوچه ۱۳ بهشتی : مابین چهار راه بنفشه و خلدبرین مساحت: ۲۰۰ متر زمین | ۲۸۰ متر زیربنا (دو طبقه) تعداد اتاق: ۷ خوابه (مناسب برای خانواده‌های بزرگ یا اقامتگاه) ویژگی معماری: سقف شیروانی کلاسیک و درب اختصاصی از حیاط امکانات: پارکینگ اختصاصی | عرض ۸ متر | دسترسی عالی وضعیت سند: سند ملکی تک‌برگ (سال ساخت ۱۳۷۰) ساختار: رعایت دقیق ضابطه M4 قیمت: ۴۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان با تماس با ما, بازدید حضوری را رزرو کنید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاور املاک نیایش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سینما سعدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
