بدون عکس در منبع قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱ بار کاهش قیمت ۲۵ روز در بازاردر ۲ منبع
آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۱
تهران، مرزداران·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۱۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۱۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۵
توزیع قیمت متری ۱۰۳۷ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۶ میلیاردبیشینه۴۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۲۷٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پیش‌فروش پروژه مسکونی در مرزداران فرصتی طلایی برای خریداران آگاه و سرمایه‌گذاران مشخصات پروژه: • 3 طبقه • 11 طبقه کل • 81 مترمربع • 2 اتاق خواب • 1 پارکینگ • انباری • نوساز با سن بنا 1 سال ✨ امکانات پروژه: • آسانسور • سیستم امنیتی • دوربین مداربسته • سینمای خانگی • بالکن • فضای سبز • سالن اجتماعات • سالن ورزشی • محل بازی کودکان شرایط فروش: • پیش‌فروش با قیمت مناسب • قابل تغییر با توجه به شرایط بازار ✅️جهت کسب اطلاعات بیشتر و استعلام قیمت با ما تماس بگیرید.
متن کامل
پیش‌فروش پروژه مسکونی در مرزداران فرصتی طلایی برای خریداران آگاه و سرمایه‌گذاران مشخصات پروژه: • 3 طبقه • 11 طبقه کل • 81 مترمربع • 2 اتاق خواب • 1 پارکینگ • انباری • نوساز با سن بنا 1 سال ✨ امکانات پروژه: • آسانسور • سیستم امنیتی • دوربین مداربسته • سینمای خانگی • بالکن • فضای سبز • سالن اجتماعات • سالن ورزشی • محل بازی کودکان شرایط فروش: • پیش‌فروش با قیمت مناسب • قابل تغییر با توجه به شرایط بازار ✅️جهت کسب اطلاعات بیشتر و استعلام قیمت با ما تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲٫۵ میلیارد تا ۱۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز