پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، بریانک·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۶۵٪ ارزان‌تر
۸۹٫۲۱۲۲۱۵۵۱۸۷۲۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵۵ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟

۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۸۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خداوند رزاق ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ یک مسیر سرمایه‌گذاری شفاف و قابل اندازه‌گیری در بازار ملک, با مجموعه املاک نیکان ⏱️ بازگشت اصل سرمایه به همراه سود: حداکثر ۲۰ روز کاری از تاریخ شروع ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تضامین مستند و قابل استناد: 1️⃣ سند ۶ دانگ + مبایعه‌نامه رسمی, به نام سرمایه‌گذار 2️⃣ تعهدنامه کتبی از صاحب جواز مجموعه 3️⃣ استعلامات کامل شهرداری و دارایی, پیش از هر معامله ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ حداقل سرمایه ورودی: ۵ میلیارد تومان بازه سود قطعی: ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان به ازای هر معامله ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مدل اجرایی: 1️⃣ شناسایی ملک زیر قیمت منطقه ۱۰ 2️⃣ چرخه خرید و فروش: حداکثر یک ماه 3️⃣ کمیسیون دریافتی از سرمایه‌گذار: صفر تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ️ ۵۳ متر فول امکانات طبقه دوم سال ساخت ۱۴۰۰ یک خوابه بریانک خ سوم سالن پرده خور نزدیک مترو ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ پاسخگوی تمامی سوالات شما عزیزان هستیم ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ امیرحسین

متن کامل

به نام خداوند رزاق ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ یک مسیر سرمایه‌گذاری شفاف و قابل اندازه‌گیری در بازار ملک, با مجموعه املاک نیکان ⏱️ بازگشت اصل سرمایه به همراه سود: حداکثر ۲۰ روز کاری از تاریخ شروع ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تضامین مستند و قابل استناد: 1️⃣ سند ۶ دانگ + مبایعه‌نامه رسمی, به نام سرمایه‌گذار 2️⃣ تعهدنامه کتبی از صاحب جواز مجموعه 3️⃣ استعلامات کامل شهرداری و دارایی, پیش از هر معامله ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ حداقل سرمایه ورودی: ۵ میلیارد تومان بازه سود قطعی: ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان به ازای هر معامله ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مدل اجرایی: 1️⃣ شناسایی ملک زیر قیمت منطقه ۱۰ 2️⃣ چرخه خرید و فروش: حداکثر یک ماه 3️⃣ کمیسیون دریافتی از سرمایه‌گذار: صفر تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ️ ۵۳ متر فول امکانات طبقه دوم سال ساخت ۱۴۰۰ یک خوابه بریانک خ سوم سالن پرده خور نزدیک مترو ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ پاسخگوی تمامی سوالات شما عزیزان هستیم ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ امیرحسین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های بریانک
بدون عکس در منبع
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

بریانک
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۵

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

بریانکموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

بریانک
۴۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
۶٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۳۰ م · برآورد ۷٫۶۵ میلیارد تا ۹٫۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)