بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۰۶ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۷ میلیاردبیشینه۲۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۷ میلیارد۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اهورا هستم اینجا فقط قرار نیست ملک پیدا کنید؛ قراره با صداقت و تخصص, در مسیر انتخاب بهترین خانه همراهتون باشم. انتخابی مطمئن, با آرامش خاطر شما ⚜️۷۰ متر خوش نقشه و زیبا ⚜️۲ خواب بزرگ و استاندارد ⚜️طبقه اول ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️بالکن قابل چیدمان و نورگیر ⚜️ساختمانی آرام با مالکین محترم قابلیت تامین ۱میلیارد و هشتصد میلیون رهن به عهده املاک این واحد, انتخابی ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین محدوده‌های منطقه است؛ با دسترسی مناسب و شرایط پرداخت منعطف. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی جهت بازدید, با ما تماس حاصل نمایید.
متن کامل
اهورا هستم اینجا فقط قرار نیست ملک پیدا کنید؛ قراره با صداقت و تخصص, در مسیر انتخاب بهترین خانه همراهتون باشم. انتخابی مطمئن, با آرامش خاطر شما ⚜️۷۰ متر خوش نقشه و زیبا ⚜️۲ خواب بزرگ و استاندارد ⚜️طبقه اول ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️بالکن قابل چیدمان و نورگیر ⚜️ساختمانی آرام با مالکین محترم قابلیت تامین ۱میلیارد و هشتصد میلیون رهن به عهده املاک این واحد, انتخابی ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین محدوده‌های منطقه است؛ با دسترسی مناسب و شرایط پرداخت منعطف. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی جهت بازدید, با ما تماس حاصل نمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
