پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۲۲۲ متری، ۴ خوابه

تهران، آرژانتین·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۳ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۲ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۲ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلاسیک وزراء
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۴۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۲۲۰٪ ارزان‌تر
۲۴۵۵۵۶۸۶۶۱۱۷۷۱۴۸۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۲ آگهی فعال در آرژانتین؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آرژانتین (۱۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کلاسیک وزراء · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

• • ✔️ فروش ملک موقعیت اداری لوکیشن الوند • • ۲۲۲ متر بنای مفید / طبقه دوم • پارکینگ/آسانسور/انباری • دارای زیر ساخت اداری • تک واحدی ❗️لوکیشن ممتاز فایل خاص با قیمت گذاری جذاب❗️ • مشاور تخصصی اداری

متن کامل

• • ✔️ فروش ملک موقعیت اداری لوکیشن الوند • • ۲۲۲ متر بنای مفید / طبقه دوم • پارکینگ/آسانسور/انباری • دارای زیر ساخت اداری • تک واحدی ❗️لوکیشن ممتاز فایل خاص با قیمت گذاری جذاب❗️ • مشاور تخصصی اداری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلاسیک وزراء» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های آرژانتین
بدون عکس در منبع
۳۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۴ خوابه

آرژانتینموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۲۶ روز در بازارتمدید شده ۱۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۴ متری، ۴ خوابه

آرژانتینموقعیت تقریبی
۱۲۴ متر۴ خوابطبقه ۰۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

دفتر اداری ۸۰۰۰ متری، ۴ خوابه

آرژانتینموقعیت تقریبی
۸۰۰۰ متر۴ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۵۵ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
۷۳ میلیارد تومانمتری ۳۲۹ م · برآورد ۷۹٫۵ میلیارد تا ۱۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)