پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۱۴ متری، ۲ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۹۸ میلیاردتومانمتری ۸۶۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین پلاک صفر
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۲۰۷۲۵۱۰۲۹۱۳۳۴۱۶۳۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در ایوانک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

بوستان گفت‌وگوموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین پلاک صفر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️به نام خداوند بخشنده مهربان⚜️ ▪️۱۱۴ متر پلان بی نقص سند اداری ▫️ دو خواب ▪️پارتیشن بندی شده ▫️فول بازسازی ▪️پارکینگ ,انباری ,آسانسور ▫️واحد شخصی کارگزار تخصصی فروش منطقه 2 طهران : کامیار

متن کامل

⚜️به نام خداوند بخشنده مهربان⚜️ ▪️۱۱۴ متر پلان بی نقص سند اداری ▫️ دو خواب ▪️پارتیشن بندی شده ▫️فول بازسازی ▪️پارکینگ ,انباری ,آسانسور ▫️واحد شخصی کارگزار تخصصی فروش منطقه 2 طهران : کامیار

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین پلاک صفر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
۷۳ میلیاردتومانمتری ۵۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۲ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۷۸ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴۹ میلیاردتومانمتری ۹۱۴ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۹

دفتر اداری ۱۶۳ متری، ۲ خوابه

ایوانک
۱۶۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۷
در ۲ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
۹۸ میلیارد تومانمتری ۸۶۰ م · برآورد ۷۸٫۹ میلیارد تا ۱۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)