پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۷ ۴ بار کاهش قیمت ۵۶ روز در بازاردر ۱۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، کوی فردوس·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۷۱٪ گران‌تر
۱۹۲۲۹۲۳۹۲۴۹۲۵۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰۸ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟

۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، ۴ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸۳۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۴٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۶٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۵
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خالق زیبائی ✔️ 90 متر سندی + 15 متر پاسیو مسقف کاربردی ✔️ سالن پرده خور و خوش چیدمان ( مربع ) ✔️ 2 خواب بزرگ با قابلیت جایگیری تخت کینگ ✔️ آشپزخانه پرکابینت ✔️ کوچه مشجر با دسترسی عالی به مراکز خرید , اتوبان و ... ✔️ مشاعات تمیز و مرتب ✔️ 2 عدد پارکینگ ✔️ در حال بازسازی جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید همین الان تماس بگیرید مشاور تخصصی شما در منطقه 5 مهراد

متن کامل

به نام خالق زیبائی ✔️ 90 متر سندی + 15 متر پاسیو مسقف کاربردی ✔️ سالن پرده خور و خوش چیدمان ( مربع ) ✔️ 2 خواب بزرگ با قابلیت جایگیری تخت کینگ ✔️ آشپزخانه پرکابینت ✔️ کوچه مشجر با دسترسی عالی به مراکز خرید , اتوبان و ... ✔️ مشاعات تمیز و مرتب ✔️ 2 عدد پارکینگ ✔️ در حال بازسازی جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید همین الان تماس بگیرید مشاور تخصصی شما در منطقه 5 مهراد

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷ میلیارد تا ۲۸٫۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۰، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۰، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۰، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۰، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۰، ۱۳۹۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۰، ۱۳۹۹ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۰، ۱۳۹۹ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۰، ۱۳۸۲ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۰، ۱۳۸۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۰، ۱۳۸۸ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی فردوس
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

کوی فردوس
۹۸ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی فردوس
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
۲۸٫۸ میلیارد تومانمتری ۳۲۰ م · برآورد ۲۷٫۵ میلیارد تا ۳۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)