بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۵۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۳ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۲ میلیاردبیشینه۳۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مالک هستم آپارتمان فوق واقع در منطقه ۵ تهران شهران (خیابان وسک) سال ساخت ۸۲ قدرالسهم دار مناسب (سرمایه گذاری سکونت ویا مشارکت) ملک بسیار تمیز بازسازی شده سند دار طبقه سوم سندی چهارم رویتی کلا ۸ واحد دسترسی ( پارک و مرکز خرید و اتوبان باکری )۳دقیقه فاصله سالن بزرگ مناسب هرنوع چیدمان نورگیر عالی شرایط تهاتر : ملک سندی واقع در شهرک صدف (برای سکونت خانواده با بچه کوچیک مناسب باشه دسترسی خیلی مهم برامون) لطفا ملک پیشنهادی به قیمت باشه یا زیر قیمت معامله روز باشه چون ملک بنده هم زیر قیمت آگهی شده (مابه التفاوت نقدی قابل مذاکره هست ) تخفیف زمان عقد قرارداد مشاورین محترم املاک در صورتیکه تماس پاسخگو نبودم لطفا ملک های مدر نظر واتسپ بفرمایید در اسرع وقت تماس میگیرم خدمتتون
متن کامل
مالک هستم آپارتمان فوق واقع در منطقه ۵ تهران شهران (خیابان وسک) سال ساخت ۸۲ قدرالسهم دار مناسب (سرمایه گذاری سکونت ویا مشارکت) ملک بسیار تمیز بازسازی شده سند دار طبقه سوم سندی چهارم رویتی کلا ۸ واحد دسترسی ( پارک و مرکز خرید و اتوبان باکری )۳دقیقه فاصله سالن بزرگ مناسب هرنوع چیدمان نورگیر عالی شرایط تهاتر : ملک سندی واقع در شهرک صدف (برای سکونت خانواده با بچه کوچیک مناسب باشه دسترسی خیلی مهم برامون) لطفا ملک پیشنهادی به قیمت باشه یا زیر قیمت معامله روز باشه چون ملک بنده هم زیر قیمت آگهی شده (مابه التفاوت نقدی قابل مذاکره هست ) تخفیف زمان عقد قرارداد مشاورین محترم املاک در صورتیکه تماس پاسخگو نبودم لطفا ملک های مدر نظر واتسپ بفرمایید در اسرع وقت تماس میگیرم خدمتتون
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز