بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۲ متری، ۳ خوابه
تهران، قیطریه·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۳۵ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسپرلوس
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۳۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در قیطریه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۷ میلیاردبیشینه۶۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۱۹٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اسپرلوس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**شاهکار موقعیت اداری در بورس شریعتی (نزدیک مترو صدر)** **مشخصات ملک:** * **متراژ:** ۹۲ متر (بسیار خوش‌نقشه و بدون ۱ سانت پرتی) * **طبقه:** سوم (از ۵ طبقه ۳ واحدی - آرام و کم‌تراکم) * **نورگیری:** غرق در نور مستقیم از تمام جهات ☀️ * **امکانات:** فول امکانات (آسانسور, پارکینگ, انباری و...) **امتیازات طلایی لوکیشن:** * تاپ لوکیشن اداری شریعتی با پاخور و دسترسی فوق‌العاده * فاصله بسیار کوتاه تا ایستگاه مترو صدر * **مناسب برای تمامی مشاغل و دفاتر حرفه‌ای** ☎️ جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر, همین حالا تماس بگیر*************** **مشاور تخصصی منطقه:** **خانم …**
متن کامل
**شاهکار موقعیت اداری در بورس شریعتی (نزدیک مترو صدر)** **مشخصات ملک:** * **متراژ:** ۹۲ متر (بسیار خوش‌نقشه و بدون ۱ سانت پرتی) * **طبقه:** سوم (از ۵ طبقه ۳ واحدی - آرام و کم‌تراکم) * **نورگیری:** غرق در نور مستقیم از تمام جهات ☀️ * **امکانات:** فول امکانات (آسانسور, پارکینگ, انباری و...) **امتیازات طلایی لوکیشن:** * تاپ لوکیشن اداری شریعتی با پاخور و دسترسی فوق‌العاده * فاصله بسیار کوتاه تا ایستگاه مترو صدر * **مناسب برای تمامی مشاغل و دفاتر حرفه‌ای** ☎️ جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر, همین حالا تماس بگیر*************** **مشاور تخصصی منطقه:** **خانم …**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسپرلوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
