بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۱در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۷۹ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۱ میلیاردبیشینه۴۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۴٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، یک بار کاهش از ۴۰ میلیارد به ۳۸ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۴ عکس
۳۸٫۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ✅فایل شخصی املاک تماس نگیرد ✅ متراژ : 115متر ✅ تراس بزرگ و کاربردی ✅ بازسازی شده ✅ امکانات : فول امکانات ✅تعداد خواب : سه خواب ✅ تعداد واحد : دو واحدی ✅به انضمام 10 متر پاسیو ✅ توضیحات پارکینگ :سندی غیر مزاحم _____________________ ــ ساختمان شمالی نور مستقیم ــ متراژ اتاق ها : تخت خواب خور دونفره ــ مشاعات مرتب با مدیریت عالی ______________________ ✅وضعیت سکونت : مالک فروشنده ✅ قابلیت رهن کامل: 3800 ✅وضعیت سند آماده تک برگ ✅قابلیت وام : 2 میلیارد وام مسکن ✅به عهده املاک ـ ✓پلاک فقط زمان بازدید ✓بازدید با هماهنگی مشاور شما ⚜️صیادی⚜️
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ✅فایل شخصی املاک تماس نگیرد ✅ متراژ : 115متر ✅ تراس بزرگ و کاربردی ✅ بازسازی شده ✅ امکانات : فول امکانات ✅تعداد خواب : سه خواب ✅ تعداد واحد : دو واحدی ✅به انضمام 10 متر پاسیو ✅ توضیحات پارکینگ :سندی غیر مزاحم _____________________ ــ ساختمان شمالی نور مستقیم ــ متراژ اتاق ها : تخت خواب خور دونفره ــ مشاعات مرتب با مدیریت عالی ______________________ ✅وضعیت سکونت : مالک فروشنده ✅ قابلیت رهن کامل: 3800 ✅وضعیت سند آماده تک برگ ✅قابلیت وام : 2 میلیارد وام مسکن ✅به عهده املاک ـ ✓پلاک فقط زمان بازدید ✓بازدید با هماهنگی مشاور شما ⚜️صیادی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸ میلیارد تا ۴۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی