بدون عکس در منبع
نوساز
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع
ویلا ۹۰ متری، ۱ خوابه
تهران، حکیمیه
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۸ میلیون
۹۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۸۷٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۶
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در حکیمیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۱ میلیاردبیشینه۳۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹ میلیارد۲۷٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکیمیه (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلایی باغچه در شرق تهران مناسب سرمایه گزاری و عشق و حال آخر هفته .. آب و هوای خوب ...... امنیت بالا . شهرکی نگهبانی .. ۳۰۰متر زمین دارد .. بدون مشرف .. ۹۰متر ساخت دارد .. ویو عالی ... درختان میوه دارد .. استخر تابستانه دارد .. سهمیه اب کشاورزی دارد .... برق مصرفی دارد ... شهرکی..... قولنامه ای . نسخ ها پشت سر هم موجود است از سند مادر شهرک .. تاییدیه هیات امنا و شورا ..... مستسنیات کامل با تاییدیه از اداره منابع و راه و شهر سازی گرفته شده به نام خودم.. هر کسی خرید میتونه اقدام به سند تکبرگ کند تهاطر هم انجام میشود با آپارتمان در تهران و پردیس و خودرو .....
متن کامل
ویلایی باغچه در شرق تهران مناسب سرمایه گزاری و عشق و حال آخر هفته .. آب و هوای خوب ...... امنیت بالا . شهرکی نگهبانی .. ۳۰۰متر زمین دارد .. بدون مشرف .. ۹۰متر ساخت دارد .. ویو عالی ... درختان میوه دارد .. استخر تابستانه دارد .. سهمیه اب کشاورزی دارد .... برق مصرفی دارد ... شهرکی..... قولنامه ای . نسخ ها پشت سر هم موجود است از سند مادر شهرک .. تاییدیه هیات امنا و شورا ..... مستسنیات کامل با تاییدیه از اداره منابع و راه و شهر سازی گرفته شده به نام خودم.. هر کسی خرید میتونه اقدام به سند تکبرگ کند تهاطر هم انجام میشود با آپارتمان در تهران و پردیس و خودرو .....
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
