بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۱ خوابه
تهران، میرداماد·حدود ۱۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
رهن ۴٫۵ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۴٫۵ میلیارد۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۳۷٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در میرداماد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۱ میلیاردبرآورد بام۵٫۸۴ میلیاردبیشینه۶٫۵۸ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۵ میلیارد۱٫۳۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۴٫۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱۰۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☯️به نام معمار هستی☯️ ◀️120 متر واحد خوش نقشه ◀️بدون پرتی و نور از 2 جهت ◀️1 اتاق مدیریتی +1 اتاق 12 متری ◀️قابل تبدیل به 4 اتاق + سالن ◀️سرویس ایرانی و فرنگی مجزا ◀️پلان کاملا اداری , آبدارخانه مجزا ◀️ فول بازسازی شده , کف پارکت ◀️لابی شیک و مجلل و لابی من فعال ◀️پارکینگ مهمان با هماهنگی نگهبان ◀️موقعییت 100% اداری ◀️دسترسی 1 دقیقه تا مترو ◀️تاپ لوکیشن , آدرس خور بی نظیر ◀️مالک منعطف قابل تمدید برای سال های متوالی ◀️%30 زیر قیمت منطقه , تخلیه آماده تحویل
متن کامل
☯️به نام معمار هستی☯️ ◀️120 متر واحد خوش نقشه ◀️بدون پرتی و نور از 2 جهت ◀️1 اتاق مدیریتی +1 اتاق 12 متری ◀️قابل تبدیل به 4 اتاق + سالن ◀️سرویس ایرانی و فرنگی مجزا ◀️پلان کاملا اداری , آبدارخانه مجزا ◀️ فول بازسازی شده , کف پارکت ◀️لابی شیک و مجلل و لابی من فعال ◀️پارکینگ مهمان با هماهنگی نگهبان ◀️موقعییت 100% اداری ◀️دسترسی 1 دقیقه تا مترو ◀️تاپ لوکیشن , آدرس خور بی نظیر ◀️مالک منعطف قابل تمدید برای سال های متوالی ◀️%30 زیر قیمت منطقه , تخلیه آماده تحویل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما» است.
