بدون عکس در منبع
ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه
شیراز، قدوسی شرقی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۱۸۸ میلیاردتومانمتری ۷۵۲ میلیون۹۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۸۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۰۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در قدوسی شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۹۶٫۲ میلیاردبیشینه۱۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۸ میلیارد۹۱٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قدوسی شرقی (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلایی یک طبقه, مناسب استیجاری اداری | قدوسی شرقی ✨ مشخصات ملک: ▫️قابلیت ساخت تجاری اداری ▫️ضابطه R122=M4 ▫️ ویلایی یک طبقه ▫️ مناسب استفاده تجاری ▫️ سند ملکی ▫️ درب از ساختمان ▫️ عرض ملک: 16 متر ▫️ لوکیشن مرغوب و دسترسی عالی گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری بدون واسطه همکاران محترم املاک
متن کامل
ویلایی یک طبقه, مناسب استیجاری اداری | قدوسی شرقی ✨ مشخصات ملک: ▫️قابلیت ساخت تجاری اداری ▫️ضابطه R122=M4 ▫️ ویلایی یک طبقه ▫️ مناسب استفاده تجاری ▫️ سند ملکی ▫️ درب از ساختمان ▫️ عرض ملک: 16 متر ▫️ لوکیشن مرغوب و دسترسی عالی گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری بدون واسطه همکاران محترم املاک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های قدوسی شرقیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
