بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متردر منبع ۲: ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷در منبع ۲: ۱۳
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶۴ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۹ میلیاردبیشینه۲۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، ۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس بزرگ رامان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۲۶٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۰ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅✨ دفتر فروش رسمی و تخصصی برجهای آسمان ✅✨ 103 متر در برجهای آسمان دریاچه (تخلیه) ⭐✨ واحدی شکیل و دیزاین شده ⭐✨ فول امکانات ⭐✨ کابل تلفن و اینترنت پر سرعت فیبرنوری ⭐✨ ویوی باز و بدون مشرف فضای سبز مجتمع آسمان ⭐✨ پنجره های دو جداره ⭐✨ اتاق خواب 12 متری ⭐✨ سالن بزرگ و فلت ⭐✨ لابی شیک و مجلل ⭐✨ سیستم امنیتی مداربسته ⭐✨ لابی من 24 ساعته با پوشش منظم ⭐✨ نزدیک به مراکز خرید و پاساژ ⭐✨ فاصله ای اندک تا دریاچه ⭐✨ سالن مهد و سالن اجتماعات ⭐✨ پارکینگ و انباری اختصاصی ⭐✨ گرمایش و سرمایش مرکزی ⭐✨ کمد دیواری های جادار ⭐✨ نورگیر عالی ⭐✨ دارای دستگاه کش لس در لابی برج ⭐✨ اینترنت و آنتن مرکزی ⭐✨ پذیرایی بزرگ و قابل چیدمان ⭐✨ سرویس ایرانی و فرنگی ⭐✨ شوتینگ زباله ⭐✨ دارای محوطه ای بزرگ برای پارک ماشین مهمان ✅✨ برای اطلاعات بیشتر و بازدید لطفاً تماس بگیرید با تشکر ؛ رجبی
متن کامل
✅✨ دفتر فروش رسمی و تخصصی برجهای آسمان ✅✨ 103 متر در برجهای آسمان دریاچه (تخلیه) ⭐✨ واحدی شکیل و دیزاین شده ⭐✨ فول امکانات ⭐✨ کابل تلفن و اینترنت پر سرعت فیبرنوری ⭐✨ ویوی باز و بدون مشرف فضای سبز مجتمع آسمان ⭐✨ پنجره های دو جداره ⭐✨ اتاق خواب 12 متری ⭐✨ سالن بزرگ و فلت ⭐✨ لابی شیک و مجلل ⭐✨ سیستم امنیتی مداربسته ⭐✨ لابی من 24 ساعته با پوشش منظم ⭐✨ نزدیک به مراکز خرید و پاساژ ⭐✨ فاصله ای اندک تا دریاچه ⭐✨ سالن مهد و سالن اجتماعات ⭐✨ پارکینگ و انباری اختصاصی ⭐✨ گرمایش و سرمایش مرکزی ⭐✨ کمد دیواری های جادار ⭐✨ نورگیر عالی ⭐✨ دارای دستگاه کش لس در لابی برج ⭐✨ اینترنت و آنتن مرکزی ⭐✨ پذیرایی بزرگ و قابل چیدمان ⭐✨ سرویس ایرانی و فرنگی ⭐✨ شوتینگ زباله ⭐✨ دارای محوطه ای بزرگ برای پارک ماشین مهمان ✅✨ برای اطلاعات بیشتر و بازدید لطفاً تماس بگیرید با تشکر ؛ رجبی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵ میلیارد تا ۲۶٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۳، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۳، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز