پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۱ بار کاهش قیمت ۲۵ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، درب دوم
۶۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۴۱۰٪ گران‌تر
۳۱۷۴۵۴۵۹۲۷۳۰۸۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶۲ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۶۲ میلیارد به ۶۰ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۳٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۶۰۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

درب دومموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕️⭕️⭕️فرصتی عالی برای خرید آپارتمان در بهترین لوکیشن منطقه / درب دوم⭕️⭕️⭕️ *✔️۱۰۰ متر/۲ خواب *✔️طبقه اول *✔️ساختمان ۴ طبقه ۱ واحدی *✔️دارای پارکینگ و انباری و آسانسور *✔️محل مناسب و امن ️️️️️️️ ➿️ برای اطلاعات بیشتر با من در ارتباط باشید ➿️ فایل‌های مشابه در دسترس هستند

متن کامل

⭕️⭕️⭕️فرصتی عالی برای خرید آپارتمان در بهترین لوکیشن منطقه / درب دوم⭕️⭕️⭕️ *✔️۱۰۰ متر/۲ خواب *✔️طبقه اول *✔️ساختمان ۴ طبقه ۱ واحدی *✔️دارای پارکینگ و انباری و آسانسور *✔️محل مناسب و امن ️️️️️️️ ➿️ برای اطلاعات بیشتر با من در ارتباط باشید ➿️ فایل‌های مشابه در دسترس هستند

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۰ میلیارد تا ۶۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های درب دوم
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

درب دوم
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

درب دومموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

درب دومموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
۶۰ میلیارد تومانمتری ۶۰۰ م · برآورد ۴۵٫۷ میلیارد تا ۵۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)