پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۹۱۸٪ ارزان‌تر
۹۹٫۱۱۶۲۲۲۵۲۸۷۳۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۶ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

--------- دپارتمان بزرگ دریا -------------- ⚜️ با مشاوره تخصصی و کادری حرفه ای و آموزش دیده رویای خانه دارشدن را برایتان به واقعیت تبدیل میکنیم ⚜️ __________________________ ♦فروش آپارتمان واقع در دامپزشکی با مشخصات زیر به فروش میرسد♦ ✅فروش آپارتمان ✅۱۲۷متری ✅دوخواب ✅نما سنگ ✅نورگیر عالی ✅پارکینگ ✅انباری ✅آسانسور ✅بالکن ✅دسترسی عالی ✅خوش نقشه ✅سازنده به نام منطقه ✅موقعیت کم نظیر ✅کوچه گذر پهن و دلباز ❌فروش فوری ❌ ❌بازدید آزاد❌ ⚜️جهت کسب اطلاعات بیشتر و اطلاع از موارد مشابه یا کارشناسی قیمت ملک پاسخگوی شما عزیزان هستیم⚜️ ------------------------------------------------------------------------- دپارتمان بزرگ دریا پایان جستجوی شماست✔️ مشاور و متخصص خرید و فروش آپارتمان و پیش فروش: امین

متن کامل

--------- دپارتمان بزرگ دریا -------------- ⚜️ با مشاوره تخصصی و کادری حرفه ای و آموزش دیده رویای خانه دارشدن را برایتان به واقعیت تبدیل میکنیم ⚜️ __________________________ ♦فروش آپارتمان واقع در دامپزشکی با مشخصات زیر به فروش میرسد♦ ✅فروش آپارتمان ✅۱۲۷متری ✅دوخواب ✅نما سنگ ✅نورگیر عالی ✅پارکینگ ✅انباری ✅آسانسور ✅بالکن ✅دسترسی عالی ✅خوش نقشه ✅سازنده به نام منطقه ✅موقعیت کم نظیر ✅کوچه گذر پهن و دلباز ❌فروش فوری ❌ ❌بازدید آزاد❌ ⚜️جهت کسب اطلاعات بیشتر و اطلاع از موارد مشابه یا کارشناسی قیمت ملک پاسخگوی شما عزیزان هستیم⚜️ ------------------------------------------------------------------------- دپارتمان بزرگ دریا پایان جستجوی شماست✔️ مشاور و متخصص خرید و فروش آپارتمان و پیش فروش: امین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۵۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۵۹ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
۲۷ میلیارد تومانمتری ۲۱۳ م · برآورد ۲۹٫۸ میلیارد تا ۳۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)