پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

تهران، الهیه·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۴۸۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۰
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کیانی پرایم
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۹۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۸۵۱٪ گران‌تر
۴۹۰۸۶۳۱۲۳۵۱۶۰۸۱۹۸۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶۶ آگهی فعال آپارتمان در الهیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۰ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری الهیه (۱۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کیانی پرایم · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام خدمت متقاضیان عزیز ۴۰۰ متر پنت هاوس در الهیه⭐️⭐️ دسترسی عالی به مراکز خرید✅ ساختمان ۱۳ ساله بازسازی صفر تا صد ✅ ۴ جهت نور گیر و دید و ویو بدون مشرف✅ ارتفاع سقف ۳/۸✅ آشپزخانه فرنیش Bosch ✅ ۴ خواب مستر ✅ تراس کاربردی ۶۰ متری رو به کوهستان✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ متریال وارداتی Grade A ✅ قیمت اعلامی متری ۱ میلیارد و دویست میلیون تومان همراه به قابلیت تهاتر تا ۳۰ درصد✅

متن کامل

با سلام خدمت متقاضیان عزیز ۴۰۰ متر پنت هاوس در الهیه⭐️⭐️ دسترسی عالی به مراکز خرید✅ ساختمان ۱۳ ساله بازسازی صفر تا صد ✅ ۴ جهت نور گیر و دید و ویو بدون مشرف✅ ارتفاع سقف ۳/۸✅ آشپزخانه فرنیش Bosch ✅ ۴ خواب مستر ✅ تراس کاربردی ۶۰ متری رو به کوهستان✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ متریال وارداتی Grade A ✅ قیمت اعلامی متری ۱ میلیارد و دویست میلیون تومان همراه به قابلیت تهاتر تا ۳۰ درصد✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کیانی پرایم» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های الهیه
بدون عکس در منبع
۱۴۰ میلیاردتومانمتری ۵۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

الهیه
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۶ از ۱۶

الهیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۴۰ متر۴ خوابطبقه ۱۶۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲۰ میلیاردتومانمتری ۵۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۸ از ۱۸

الهیهموقعیت تقریبی
۵۴۰ متر۴ خوابطبقه ۱۸۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۴۸۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۲ ب · برآورد ۳۳۳ میلیارد تا ۴۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)