پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۱۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهران، شارق·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۱۲۶٪ ارزان‌تر
۱۳۶۱۷۵۲۱۴۲۵۳۲۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۲ آگهی فعال آپارتمان در شارق؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شارق (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۳۰ متر کل زمین✅ سه طبقه ۱۱۷ متری✅ همکف,اول,دوم ک واحد مورد نظر طبقه دومه✅ با ۸۰ متر قدرالسهم✅ واحد تمیز و بدون خرج✅ آماده تجمیع با ملک کناری✅ قابلیت ۱۷۰۰ رهن✅ انباری و بالکن✅ پشت بام در اختیار✅ دو طرف نور✅ دو دقیقه تا متروی چهارراه نظام اباد✅ کوچه ی دنج✅ صند ب نام✅ مشتری گرامی؛ باهر بوجه و هر سلیقه ای ک دارید ملک مورد نظر شمارو دارم فقط کافیه با من تماس بگیرید✅ مشاور خوب و حرفه ای شما عبد✅

متن کامل

۲۳۰ متر کل زمین✅ سه طبقه ۱۱۷ متری✅ همکف,اول,دوم ک واحد مورد نظر طبقه دومه✅ با ۸۰ متر قدرالسهم✅ واحد تمیز و بدون خرج✅ آماده تجمیع با ملک کناری✅ قابلیت ۱۷۰۰ رهن✅ انباری و بالکن✅ پشت بام در اختیار✅ دو طرف نور✅ دو دقیقه تا متروی چهارراه نظام اباد✅ کوچه ی دنج✅ صند ب نام✅ مشتری گرامی؛ باهر بوجه و هر سلیقه ای ک دارید ملک مورد نظر شمارو دارم فقط کافیه با من تماس بگیرید✅ مشاور خوب و حرفه ای شما عبد✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شارق
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شارقموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۹
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

شارقموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شارقموقعیت تقریبی
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۲۰ میلیارد تومانمتری ۱۷۱ م · برآورد ۱۹٫۷ میلیارد تا ۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)