پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۴ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۵ متری، ۱ خوابه

تهران، پاسداران·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۶۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۲۵٪ ارزان‌تر
۳۶۳۶۰۳۸۴۳۱۰۸۳۱۳۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۲۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود فــراوان ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینه ای ایده آل برای فعالیت های اداری تجاری خدماتی تولیدی آموزشی و همچنین سرمایه گذاری بلند مدت محسوب می شود. ⚛️ پــاسـداران بــر پــایــدارفــر ⚛️ ( نـزدیکی به متـرو شـریعتـی 10دقیقـه ) ↩️ واحـد 85 متـر 1 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه دوم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ⭐ قـابلیت پارتیشـن بنـدی اتـاق را دارد ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ لـوکـس ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای ⭐ لابـی بسیـار شیـک ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ نـما بسـیار شیـک ✅ بر خیـابـان اصـلی ⚛️ متـریـال کاملا متفاوت و بـرنـد ✅موقعیت ممتـاز و دسترسی مناسب ✅ پـارکینـگ سنـدی ✅ سنـد تک برگ آماده ⚛️ زیر قیمت کارشناسی به مدت محدود تـک بازدید = انتخـاب هوشمنـد ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔️

متن کامل

☯️ بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود فــراوان ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینه ای ایده آل برای فعالیت های اداری تجاری خدماتی تولیدی آموزشی و همچنین سرمایه گذاری بلند مدت محسوب می شود. ⚛️ پــاسـداران بــر پــایــدارفــر ⚛️ ( نـزدیکی به متـرو شـریعتـی 10دقیقـه ) ↩️ واحـد 85 متـر 1 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه دوم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ⭐ قـابلیت پارتیشـن بنـدی اتـاق را دارد ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ لـوکـس ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای ⭐ لابـی بسیـار شیـک ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ نـما بسـیار شیـک ✅ بر خیـابـان اصـلی ⚛️ متـریـال کاملا متفاوت و بـرنـد ✅موقعیت ممتـاز و دسترسی مناسب ✅ پـارکینـگ سنـدی ✅ سنـد تک برگ آماده ⚛️ زیر قیمت کارشناسی به مدت محدود تـک بازدید = انتخـاب هوشمنـد ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه

پاسدارانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

پاسداران
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۱ خوابه

پاسداران
۱۰۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۴۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۳۵ م · برآورد ۴۸٫۶ میلیارد تا ۶۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)