بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، درب دوم
۹۶ میلیاردتومانمتری ۵۰۵ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متردر منبع ۲: ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۲: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارن
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۳۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۷ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۹۹٫۳ میلیاردبیشینه۱۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۹۶ میلیارد۳٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، یک بار کاهش از ۹۶ میلیارد به ۹۶ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۸٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کارن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
« … هستم مشاور شما در منطقه»» ⭕️فایل شخصی⭕️ ✅۱۹۰ متر ۳ خواب بهمراه مستر ✅سالن بزرگ قابل چیدمان ✅ پنجره های قدی غرق نور ✅اتاق خواب های استاندارد ✅آشپزخانه ایی پر کابینت ✅مشاعات تمیز و مرتب ✅ حیاط مشجر ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅مالک فروشنده
متن کامل
« … هستم مشاور شما در منطقه»» ⭕️فایل شخصی⭕️ ✅۱۹۰ متر ۳ خواب بهمراه مستر ✅سالن بزرگ قابل چیدمان ✅ پنجره های قدی غرق نور ✅اتاق خواب های استاندارد ✅آشپزخانه ایی پر کابینت ✅مشاعات تمیز و مرتب ✅ حیاط مشجر ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅مالک فروشنده
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۵ میلیارد تا ۹۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارن» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۳ «۱۹۵ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های درب دومبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع