بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۲: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۰۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۲ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۹۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۴ میلیاردبیشینه۲۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۱٫۹۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۶٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
>>> E R F A N > دسترسی اسان به مراکز خرید و اتوبان ها و حمل نقل عمومی << ⚪️ سند تک برگ و قابلیت دریافت ۲/۴۰۰ وام مسکن ⚪️ قابلیت دریافت ۲/۲۰۰ رهن کامل ☎️ برای اطلاعات بیشتر ساعت بازید و اطلاعات تکمیلی همین حالا تماس بگیرید. 6 صبح الی ۱۲ شب | عرفان
متن کامل
>>> E R F A N > دسترسی اسان به مراکز خرید و اتوبان ها و حمل نقل عمومی << ⚪️ سند تک برگ و قابلیت دریافت ۲/۴۰۰ وام مسکن ⚪️ قابلیت دریافت ۲/۲۰۰ رهن کامل ☎️ برای اطلاعات بیشتر ساعت بازید و اطلاعات تکمیلی همین حالا تماس بگیرید. 6 صبح الی ۱۲ شب | عرفان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۳٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع