بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، الهیه
۹۳ میلیاردتومانمتری ۷۵۶ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۰۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۹۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱۲ آگهی فعال آپارتمان در الهیه؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۰ میلیاردبرآورد بوم۱۳۱ میلیاردبیشینه۱۵۳ میلیاردقیمت آگهی ۹۳ میلیارد۳۸٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، یک بار کاهش از ۹۵ میلیارد به ۹۳ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۲٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری الهیه (۳۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۹۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک پازل · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
محدود) اگر دنبال واحدی هستید که هم لوکیشن بی‌رقیب داشته باشد و هم هیچ‌کس قبل از شما در آن زندگی نکرده باشد, این واحد برای شماست! ✅ ۱۱۰ متر طراحی شده برای بهره‌وری حداکثری ✅ تک‌واحدی (بدون مزاحمت همسایه) ✅ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ وضعیت: صفر کیلومتر (کلید نخورده) در منطقه الهیه, پیدا کردن چنین ترکیبی از “لوکیشن” و “وضعیت صفر” تقریباً غیرممکن است. الهیه,جایی که ملک فقط متریال نیست,هویت است. مهیار
متن کامل
محدود) اگر دنبال واحدی هستید که هم لوکیشن بی‌رقیب داشته باشد و هم هیچ‌کس قبل از شما در آن زندگی نکرده باشد, این واحد برای شماست! ✅ ۱۱۰ متر طراحی شده برای بهره‌وری حداکثری ✅ تک‌واحدی (بدون مزاحمت همسایه) ✅ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ وضعیت: صفر کیلومتر (کلید نخورده) در منطقه الهیه, پیدا کردن چنین ترکیبی از “لوکیشن” و “وضعیت صفر” تقریباً غیرممکن است. الهیه,جایی که ملک فقط متریال نیست,هویت است. مهیار
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۳ میلیارد تا ۹۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های الهیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع