بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۳ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک بزرگ صدرنوین
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۸۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۳ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۹ میلیاردبیشینه۳۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۹ میلیارد۱٫۰۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک بزرگ صدرنوین · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه. توجه مالک به شدت فروشنده به علت تعهدات مالی ☝️به قیمت متری توجه کنید☝️ //واحد بسیار ارزنده // ⚜️اطلاعات تکمیلی ⚜️ ✅️۹۲متر آپارتمان ✅️سالن بسیار بزرگ و قابل چیدمان ✅️واحد بدون پرتی ✅️دارای ۱۲متر پاسیو جذاب +باربیکیو ✅️واحد نورگیر فوق العاده بدون یک ریال خرج ✅️رالای آشپزخانه جذاب همراه جزیره ✅️دارای دو خواب بسیار بزرگ همراه با پنجره و دارای نور فراوان +کمد دیواری های عمیق ✅️بالکن بسیار کاربردی ✅️واحد روبه نما ⚪️پارکینگ باکس و سندی ⚪️انباری سندی ⚪️آسانسور ۶ نفره+سرایداری مقیم ⭕️قابلیت گرفتن ۲۴۰۰وام مسکن ⭕️قابلیت رهن کامل تا ۳میلیارد کارشناس امور ملکی شما⚜️ …⚜️
متن کامل
توجه. توجه مالک به شدت فروشنده به علت تعهدات مالی ☝️به قیمت متری توجه کنید☝️ //واحد بسیار ارزنده // ⚜️اطلاعات تکمیلی ⚜️ ✅️۹۲متر آپارتمان ✅️سالن بسیار بزرگ و قابل چیدمان ✅️واحد بدون پرتی ✅️دارای ۱۲متر پاسیو جذاب +باربیکیو ✅️واحد نورگیر فوق العاده بدون یک ریال خرج ✅️رالای آشپزخانه جذاب همراه جزیره ✅️دارای دو خواب بسیار بزرگ همراه با پنجره و دارای نور فراوان +کمد دیواری های عمیق ✅️بالکن بسیار کاربردی ✅️واحد روبه نما ⚪️پارکینگ باکس و سندی ⚪️انباری سندی ⚪️آسانسور ۶ نفره+سرایداری مقیم ⭕️قابلیت گرفتن ۲۴۰۰وام مسکن ⭕️قابلیت رهن کامل تا ۳میلیارد کارشناس امور ملکی شما⚜️ …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک بزرگ صدرنوین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز