بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۳
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۳ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۳
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک جهان نما
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۶۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۴ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۸ میلیاردبیشینه۲۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۶ میلیارد۲٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک جهان نما · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
〽️به نام خداوند زیبایی ها〽️ ⚡۱۰۷ متر پلان ژورنالی سهولت در چیدمان/پنجره سراسری ویو بدون مشرف ⚡۲ خواب بزرگ + فول کمد دیواری ویو باز ⚡تراس قابل استفاده و کاربردی به همراه کلیه امکانات ⚡سالن مستطیل یک دست ویو باز ⚡آشپزخانه وسیع با کابینت زیبا با پنجره و تراس ⚡هرطبقه ۶ واحد ✳امکانات بی نظیر برج ⭕لابی من دائم + مانیتورینگ + تیم خدماتی مقیم ⭕اینترنت با بستر فیبر نوری ⭕سیستم بهینه گرمایش و سرمایش ⭕سالن اجتماعات چند منظوره ⭕لابی مجلل مرتفع ⭕امکانات هتلینگ gym⭕ ✳چند قدمی دریاچه و باملند و مراکز و اماکن رفاهی و تفریحی ✳دسترسی عالی به شریان های اصلی مشاور شما ^^…^^
متن کامل
〽️به نام خداوند زیبایی ها〽️ ⚡۱۰۷ متر پلان ژورنالی سهولت در چیدمان/پنجره سراسری ویو بدون مشرف ⚡۲ خواب بزرگ + فول کمد دیواری ویو باز ⚡تراس قابل استفاده و کاربردی به همراه کلیه امکانات ⚡سالن مستطیل یک دست ویو باز ⚡آشپزخانه وسیع با کابینت زیبا با پنجره و تراس ⚡هرطبقه ۶ واحد ✳امکانات بی نظیر برج ⭕لابی من دائم + مانیتورینگ + تیم خدماتی مقیم ⭕اینترنت با بستر فیبر نوری ⭕سیستم بهینه گرمایش و سرمایش ⭕سالن اجتماعات چند منظوره ⭕لابی مجلل مرتفع ⭕امکانات هتلینگ gym⭕ ✳چند قدمی دریاچه و باملند و مراکز و اماکن رفاهی و تفریحی ✳دسترسی عالی به شریان های اصلی مشاور شما ^^…^^
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک جهان نما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز