بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، بنی‌هاشم·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در بنی‌هاشم؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۲ میلیاردبیشینه۳۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۳ میلیارد۴٫۹۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بنی‌هاشم (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر دنبال فضایی گرم و دلنشین برای زندگی هستید, این واحد با پذیرایی دلباز و چیدمانی زیبا می‌تواند انتخاب مناسبی باشد. نورپردازی سقفی, کف‌پوش روشن و دسترسی راحت به آشپزخانه, فضای خانه را کاربردی کرده ✅ پذیرایی جادار و خوش‌نور ✅ مناسب برای هر گونه چیدمان دلخواه +بالکن بزرگ‌و‌کاربردی ✅ آماده بازدید ✅مالک فروشنده قطعی ✅ساختمان بسیار منظم با مدیریت قوی برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨ ⚜️… هستم مشاور املاک خانه سفید ⚜️
متن کامل
اگر دنبال فضایی گرم و دلنشین برای زندگی هستید, این واحد با پذیرایی دلباز و چیدمانی زیبا می‌تواند انتخاب مناسبی باشد. نورپردازی سقفی, کف‌پوش روشن و دسترسی راحت به آشپزخانه, فضای خانه را کاربردی کرده ✅ پذیرایی جادار و خوش‌نور ✅ مناسب برای هر گونه چیدمان دلخواه +بالکن بزرگ‌و‌کاربردی ✅ آماده بازدید ✅مالک فروشنده قطعی ✅ساختمان بسیار منظم با مدیریت قوی برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨ ⚜️… هستم مشاور املاک خانه سفید ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بنیهاشمبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
