بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، بنی‌هاشم·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در بنی‌هاشم؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۴ میلیاردبیشینه۲۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۳٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بنی‌هاشم (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر دنبال یه خونه‌ی پرنور, دنج و بی‌دردسر می‌گردی که حسِ واقعیِ «خونه» رو بهت بده, این همون گزینه‌ست! مشخصات طلایی ملک: • متراژ: ۷۰ مترِ خوش‌ساخت بدون یک سانت پرتی • تعداد خواب: ۲ خوابِ استاندارد با کمددیواری‌های جادار • تک‌واحدیِ واقعی؛ یعنی آرامش مطلق و بدون سر و صدا • نورگیر: غرق در نورِ مستقیم ⚜️چرا این واحد رو نباید از دست بدی؟ • مشاعات بسیار تمیز و همسایه‌های محترم • دسترسی فوق‌العاده راحت به مراکز خرید و خیابان اصلی • سند آماده و مدارک اماده انتقال مالک فروشنده • تا تاریخ ۵/۱۵ در رهن مستاجر میباشد ✅… هستم مشاور املاک خانه سفید
متن کامل
اگر دنبال یه خونه‌ی پرنور, دنج و بی‌دردسر می‌گردی که حسِ واقعیِ «خونه» رو بهت بده, این همون گزینه‌ست! مشخصات طلایی ملک: • متراژ: ۷۰ مترِ خوش‌ساخت بدون یک سانت پرتی • تعداد خواب: ۲ خوابِ استاندارد با کمددیواری‌های جادار • تک‌واحدیِ واقعی؛ یعنی آرامش مطلق و بدون سر و صدا • نورگیر: غرق در نورِ مستقیم ⚜️چرا این واحد رو نباید از دست بدی؟ • مشاعات بسیار تمیز و همسایه‌های محترم • دسترسی فوق‌العاده راحت به مراکز خرید و خیابان اصلی • سند آماده و مدارک اماده انتقال مالک فروشنده • تا تاریخ ۵/۱۵ در رهن مستاجر میباشد ✅… هستم مشاور املاک خانه سفید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بنیهاشمبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
