بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۱۵ متری، ۱ خوابه
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۴۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱۱
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خانه سفید
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۷۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در دریاچه شهدای خلیج فارس.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۶ میلیاردبیشینه۵۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۷ میلیارد۹۲۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۶٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خانه سفید · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت کم‌نظیر استقرار و سرمایه‌گذاری واحد اماد سند اداری در برج برند منطقه ۲۲................ واگذاری فوری یک واحد اداری لوکس و خوش‌نقشه با تسهیلات پرداخت منعطف و کم‌سابقه: مشخصات واحد: • متراژ:115 متر • دارای اتاق مدیریت مجزا / آبدارخانه / • نورگیری عالی و پنجره‌های قدی با چشم‌انداز باز • کابل‌کشی شبکه, زیرساخت کامل سانترال و سرور امکانات و مزایای برج: • لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته جهت پذیرش مراجعین و حفظ پرستیژ کاری شما عزیزان • آسانسورهای پرسرعت مجزا برای مراجعین و بار • پارکینگ سندی + امکان پارکینگ میهمان و مراجعین • سیستم اطفاء و اعلام حریق, دیزل ژنراتور اضطراری و اینترنت فیبر نوری • دسترسی عالی به بزرگراه‌ها, و حمل‌ونقل عمومی مناسب برای: شرکت‌های معتبر, هلدینگ‌ها, دفاتر وکالت, مطب, کلینیک و شرکت‌های مهندسی املاک خانه سفید محمدی
متن کامل
فرصت کم‌نظیر استقرار و سرمایه‌گذاری واحد اماد سند اداری در برج برند منطقه ۲۲................ واگذاری فوری یک واحد اداری لوکس و خوش‌نقشه با تسهیلات پرداخت منعطف و کم‌سابقه: مشخصات واحد: • متراژ:115 متر • دارای اتاق مدیریت مجزا / آبدارخانه / • نورگیری عالی و پنجره‌های قدی با چشم‌انداز باز • کابل‌کشی شبکه, زیرساخت کامل سانترال و سرور امکانات و مزایای برج: • لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته جهت پذیرش مراجعین و حفظ پرستیژ کاری شما عزیزان • آسانسورهای پرسرعت مجزا برای مراجعین و بار • پارکینگ سندی + امکان پارکینگ میهمان و مراجعین • سیستم اطفاء و اعلام حریق, دیزل ژنراتور اضطراری و اینترنت فیبر نوری • دسترسی عالی به بزرگراه‌ها, و حمل‌ونقل عمومی مناسب برای: شرکت‌های معتبر, هلدینگ‌ها, دفاتر وکالت, مطب, کلینیک و شرکت‌های مهندسی املاک خانه سفید محمدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خانه سفید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
