بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۶۰ متری، ۳ خوابه
شیراز، قصرالدشت
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور توانا
انتشار آگهی۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۸۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۰۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در قصرالدشت؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۴ میلیاردبیشینه۷۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۴٫۵۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۲۸ است؟
۲۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸۰ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قصرالدشت (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور توانا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ متراژ: 160 متر, 3 خواب با قابلیت فلت شدن ✅ همکف با حیاط اختصاصی 40 متر که شامل سند نیست ——————————- ☑️ از مدرن‌ترین, شیک‌ترین و لوکس‌ترین مجتمع‌های پزشکی جنوب کشور ☑️ جزو ۳ ساختمان برتر کشور ☑️ دارای رتبه برتر معماری و مدیریت ساخت در سال‌های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳ ☑️ رتبه برتر اجرای تاسیسات مرکزی ☑️ ساختمان کاملاً هوشمند ☑️ سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی ☑️ سیستم تهویه مرکزی بیمارستانی ☑️ چیلر برند Hitachi ایتالیا ☑️ لابی لوکس با نورپردازی فوق‌العاده ☑️ اولین Green Wall در سطح کشور با ارتفاع ۲۱ متر ☑️ رمپ پارکینگ دو لاینه و کاملاً استاندارد ☑️ رمپ اختصاصی اورژانس ☑️ دو دستگاه آسانسور بیماربر و مخصوص پزشکان ☑️ ژنراتور مرکزی ☑️ سالن اجتماعات ☑️ سیستم هوشمند فول در واحدها و مشاعات —————————— ✅ساختمان آماده و قابل بهره برداری میباشد با متخصصان و پزشکان خاص ———————- ❌❌با شرایط اقساط تا ۱۴ ماه ❌❌فرصتی جذاب برای خرید این ملک با تامین مالی ۳۰ میلیارد تومانی بدون پرداخت سود. ❌❌مناسب خریدارانی که به‌دنبال یک شرایط پرداخت متفاوت و کم‌نظیر هستند —————— برای رزرو و بازدید تماس بگیرید کد ۳۷۲
متن کامل
✅ متراژ: 160 متر, 3 خواب با قابلیت فلت شدن ✅ همکف با حیاط اختصاصی 40 متر که شامل سند نیست ——————————- ☑️ از مدرن‌ترین, شیک‌ترین و لوکس‌ترین مجتمع‌های پزشکی جنوب کشور ☑️ جزو ۳ ساختمان برتر کشور ☑️ دارای رتبه برتر معماری و مدیریت ساخت در سال‌های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳ ☑️ رتبه برتر اجرای تاسیسات مرکزی ☑️ ساختمان کاملاً هوشمند ☑️ سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی ☑️ سیستم تهویه مرکزی بیمارستانی ☑️ چیلر برند Hitachi ایتالیا ☑️ لابی لوکس با نورپردازی فوق‌العاده ☑️ اولین Green Wall در سطح کشور با ارتفاع ۲۱ متر ☑️ رمپ پارکینگ دو لاینه و کاملاً استاندارد ☑️ رمپ اختصاصی اورژانس ☑️ دو دستگاه آسانسور بیماربر و مخصوص پزشکان ☑️ ژنراتور مرکزی ☑️ سالن اجتماعات ☑️ سیستم هوشمند فول در واحدها و مشاعات —————————— ✅ساختمان آماده و قابل بهره برداری میباشد با متخصصان و پزشکان خاص ———————- ❌❌با شرایط اقساط تا ۱۴ ماه ❌❌فرصتی جذاب برای خرید این ملک با تامین مالی ۳۰ میلیارد تومانی بدون پرداخت سود. ❌❌مناسب خریدارانی که به‌دنبال یک شرایط پرداخت متفاوت و کم‌نظیر هستند —————— برای رزرو و بازدید تماس بگیرید کد ۳۷۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور توانا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۱۸۰ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های قصرالدشتبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی