بدون عکس در منبع
ویلا ۲۳۵ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۳ مهرشهر
۱۵ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۸ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۵ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۵ متر
زمین۳۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰٫۸۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸٫۸۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۹ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۷ میلیاردبیشینه۲۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۶٫۶۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ویلای شهرکی با محوطه سرسبز و دلنشین✨ ◽۳۵۰ متر مربع زمین ◽۲۳۵ متر مربع بنا دوبلکس طبقه منفی ◽۲ خواب بزرگ ( ۲ خواب مستر ) ◽مدارک کامل: ✔️ سند مادر ✔️سوابق نقل و انتقال معتبر ✨ امکانات ویلا: ✅ استخر چهار فصل داخل بنا با سیستم فعال ✅ انشعابات کامل آب, برق و گاز شهری ✅ گرمایش پکیج رادیاتور ✅ محوطه سرسبز, پر درخت و دلنشین ✅ شهرک اختصاصی سنگ فرش شده ✅ محیطی آرام با حریم خصوصی مناسب ✅ با قابلیت دریافت سند تک برگ عرصه و اعیان با تضمین مالک در دفتر اسناد رسمی طی دوره ۶ ماهه با هزینه خریدار ✨ موقعیت ویلا: تهراندشت کرج ✨ قیمت: ۱۵ میلیارد تومان ✨ این فایل میتواند گزینه ای قابل بررسی و ارزشمند باشد یاسـر زنـده دل | مشاور خرید, فروش و سرمایه گذاری ملکی ✔️ فایل های منتخب ویلا, زمین, باغ و باغچه ✔️ معرفی فرصت های خرید و سرمایه گذاری در منطقه کردان و سهیلیه ✔️ همراه شما از انتخاب ملک تا انجام نهایی معامله
متن کامل
✨ ویلای شهرکی با محوطه سرسبز و دلنشین✨ ◽۳۵۰ متر مربع زمین ◽۲۳۵ متر مربع بنا دوبلکس طبقه منفی ◽۲ خواب بزرگ ( ۲ خواب مستر ) ◽مدارک کامل: ✔️ سند مادر ✔️سوابق نقل و انتقال معتبر ✨ امکانات ویلا: ✅ استخر چهار فصل داخل بنا با سیستم فعال ✅ انشعابات کامل آب, برق و گاز شهری ✅ گرمایش پکیج رادیاتور ✅ محوطه سرسبز, پر درخت و دلنشین ✅ شهرک اختصاصی سنگ فرش شده ✅ محیطی آرام با حریم خصوصی مناسب ✅ با قابلیت دریافت سند تک برگ عرصه و اعیان با تضمین مالک در دفتر اسناد رسمی طی دوره ۶ ماهه با هزینه خریدار ✨ موقعیت ویلا: تهراندشت کرج ✨ قیمت: ۱۵ میلیارد تومان ✨ این فایل میتواند گزینه ای قابل بررسی و ارزشمند باشد یاسـر زنـده دل | مشاور خرید, فروش و سرمایه گذاری ملکی ✔️ فایل های منتخب ویلا, زمین, باغ و باغچه ✔️ معرفی فرصت های خرید و سرمایه گذاری در منطقه کردان و سهیلیه ✔️ همراه شما از انتخاب ملک تا انجام نهایی معامله
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۳ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
