پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۴٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۳ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۱۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمال ساییج
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۵٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵٫۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸٫۶۶٪ ارزان‌تر
۲۵۶۹٫۱۱۱۳۱۵۷۲۰۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال در نیروی هوایی (پیروزی)؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۷٫۵٪میانه‌ی محله ۸۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پیروزیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک شمال ساییج · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۷۵متر زمین ۹۰متر بنا دو خواب مبله و تخت و لوازم آشپزخانه حیاط دار و پارکینگ دارد سند عرصه و عیان نگهبان دارد۲۴ ساعته انشعابات نصب است اقساط قبول معاوضه قبول توضیحات بیشتر تماس خانم …

متن کامل

۱۷۵متر زمین ۹۰متر بنا دو خواب مبله و تخت و لوازم آشپزخانه حیاط دار و پارکینگ دارد سند عرصه و عیان نگهبان دارد۲۴ ساعته انشعابات نصب است اقساط قبول معاوضه قبول توضیحات بیشتر تماس خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمال ساییج» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۷ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
۴٫۹۸ میلیارد تومانمتری ۵۵٫۳ م · برآورد ۵٫۳۸ میلیارد تا ۵٫۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)